Einzigartige, komplett sanierte Wohnung in historischem Gebäude

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 61194

Kaufpreis

695.000 €

Zimmer

Bäder

229 m²

Wohnfläche

1867

Baujahr

3.035 €

pro m²

Beschreibung

Der offene Küchen- und Essbereich, der einen großen Teil der Wohnung einnimmt, ist ein Paradies für leidenschaftliche Köche, die gerne Gäste empfangen und für die Kochen ein zentraler Bestandteil ihres Lebens ist. Die hochwertige Luxusküche (Neupreis: 90.000 Euro) ist ein echtes Highlight. Sie umfasst einen Korpus aus Fasseiche, einen Range Cooker von Wolf Sub-Zero mit 6-flammigem Gasherd und Teppanyaki-Platte, zwei Backöfen, einen Edelstahl-Liebherr-Kühlschrank als Side-by-Side Kombination inklusive Weinkühlschrank, zwei Miele Spülmaschinen und vieles mehr.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, ein großzügiges Masterbad, ein Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum, eine Abstellkammer für Waschmaschine und Trockner sowie einen Weinkeller. Die im Kaufpreis enthaltene Garage bietet zusätzlichen Komfort. Direkt vor der Eingangstür befindet sich eine Terrasse, während im rückwärtigen Teil des Innenhofs ein gemeinschaftlich nutzbarer Freisitz zur Verfügung steht.

Ausstattung Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung Einbauküche mit allen Geräten Eichen-Massivholzdielen Fußbodenheizung Natursteinwände Fein gespachtelte Wände und vieles mehr

Lage Das Objekt liegt in Niddatal. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Buslinien, und die Bahnlinie RB49 ermöglicht eine bequeme Anbindung an überregionale Ziele. In der Umgebung finden Sie Bäckereien, Ärzte, Supermärkte, Cafés und Restaurants. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind Parkanlagen. Etwas weiter entfernt befinden sich zudem ein Einkaufszentrum, mehrere Kindergärten und diverse kulturelle Einrichtungen. Die Freizeitmöglichkeiten sind hervorragend: Direkt hinter dem Hof verläuft die Nidda, an der ein Rad- und Wanderweg bis nach Frankfurt oder in den Vogelsberg führt.

Objektbeschreibung Diese sehr exklusive Wohnung wurde 2017 umfassend saniert und vereint historische Bauelemente mit modernster Technik, wodurch eine einzigartige Wohnatmosphäre entsteht. Die historischen Sandsteinsäulen, kombiniert mit der durchdachten Decken- und Bodenbeleuchtung sowie dem großzügigen Grundriss, verleihen der Wohnung ein unverwechselbares mediterranes Flair. Der offene Küchen- und Essbereich, der einen großen Teil der Wohnung einnimmt, ist ein Paradies für leidenschaftliche Köche, die gerne Gäste empfangen und für die Kochen ein zentraler Bestandteil ihres Lebens ist. Die hochwertige Luxusküche (Neupreis: 90.000 Euro) ist ein echtes Highlight. Sie umfasst einen Korpus aus Fasseiche, einen Range Cooker von Wolf Sub-Zero mit 6-flammigem Gasherd und Teppanyaki-Platte, zwei Backöfen, einen Edelstahl-Liebherr-Kühlschrank als Side-by-Side Kombination inklusive Weinkühlschrank, zwei Miele Spülmaschinen und vieles mehr. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, ein großzügiges Masterbad, ein Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum, eine Abstellkammer für Waschmaschine und Trockner sowie einen Weinkeller. Die im Kaufpreis enthaltene Garage bietet zusätzlichen Komfort. Direkt vor der Eingangstür befindet sich eine Terrasse, während im rückwärtigen Teil des Innenhofs ein gemeinschaftlich nutzbarer Freisitz zur Verfügung steht. Ausstattung Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung Einbauküche mit allen Geräten Eichen-Massivholzdielen Fußbodenheizung Natursteinwände Fein gespachtelte Wände und vieles mehr Lage Das Objekt liegt in Niddatal. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Buslinien, und die Bahnlinie RB49 ermöglicht eine bequeme Anbindung an überregionale Ziele. In der Umgebung finden Sie Bäckereien, Ärzte, Supermärkte, Cafés und Restaurants. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind Parkanlagen. Etwas weiter entfernt befinden sich zudem ein Einkaufszentrum, mehrere Kindergärten und diverse kulturelle Einrichtungen. Die Freizeitmöglichkeiten sind hervorragend: Direkt hinter dem Hof verläuft die Nidda, an der ein Rad- und Wanderweg bis nach Frankfurt oder in den Vogelsberg führt.