Zum Inhalt springen
Weitere in Ingolstadt suchen

Alltagstaugliche 2-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt

Etagenwohnung zum Kauf in Ingolstadt · 85057

Kaufpreis

260.000 €

2

Zimmer

1

Bad

48 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

5.417 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese ansprechende Wohnung bietet auf 48 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung, die sich ideal für den täglichen Bedarf eignet. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1992 errichteten Gebäudes und wurde im Jahr 2020 zuletzt modernisiert, was für einen zeitgemäßen Zustand sorgt. Der gehobene Ausstattungsstandard unterstreicht den wohnlichen Charakter der Räumlichkeiten. Ergänzend zu den Wohnräumen bietet das Objekt eine solide Basis für individuelle Gestaltungswünsche in einer etablierten Umgebung. Die Wohnung liegt in der Schönbergstraße in Ingolstadt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie kurze Wege zu den Dingen des täglichen Bedarfs, was den Standort zu einer praktischen Wahl für den Alltag macht. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inklusive. Lage Ruhige Lage Sonstiges Obwohl diese Immobilie derzeit nicht zum Verkauf steht, sind die Eigentümer:innen „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass sie sich vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen.

Ausstattung

  • Terrasse
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
260.000 €
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
48 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1992
Heizungsart
Keine Angabe
Terrasse
Ja

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.000 €)
1.112 € / Monat
20% Eigenkapital (52.000 €)
988 € / Monat
30% Eigenkapital (78.000 €)
865 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 393 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ähnliche Objekte in Ingolstadt

Moderne 2-ZKB-EG Whg. mit Südterrasse, EBK & TG-Stellplatz & Außenstellpl., ruhige Lage! IN-Nordost!

Moderne 2-ZKB-EG Whg. mit Südterrasse, EBK & TG-Stellplatz & Außenstellpl., ruhige Lage! in-Nordost!

2164 m²

299.800 €

3,5 Zimmer EG-Garten-ETW 86 qm zzgl. 24 qm Hobbyraum in TOP-Lage IN-Süd

3,5 Zimmer EG-Garten-ETW 86 qm zzgl. 24 qm Hobbyraum in TOP-Lage in-Süd

3,5186 m²

495.000 €

Zentrumsnahe Erdgeschosswohnung in Haunwöhr / Ingolstadt

Zentrumsnahe Erdgeschosswohnung in Haunwöhr / Ingolstadt

1135 m²

182.000 €

Ohne Käuferprov.:  Attraktive, freie 2-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage

Ohne Käuferprov.: Attraktive, freie 2-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage

2156 m²

330.000 €

Helle und ruhige 3-Zimmer Wohnung / Gartenblick

Helle und ruhige 3-Zimmer Wohnung / Gartenblick

3169 m²

360.000 €

Exklusives Penthouse mit Galerie, Dachterrasse & Whirlpool in Ingolstadt

Exklusives Penthouse mit Galerie, Dachterrasse & Whirlpool in Ingolstadt

3,52142 m²

549.000 €

2-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt Südost

2-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt Südost

2168 m²

347.500 €

Vermietetes 1-Zimmer-Apartment in Ingolstadt – Balkon, Aufzug, EBK und Tiefgarage

Vermietetes 1-Zimmer-Apartment in Ingolstadt – Balkon, Aufzug, EBK und Tiefgarage

1139 m²

279.000 €

Kaufpreis

260.000 €

Anfragen