Kaufen und attraktive Miete erhalten. Später ggf. selber einziehen.

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Fürstenfeldbruck Kreis, Bayern · 82256

Kaufpreis

644.900 €

Zimmer

110 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

5.863 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Kaufpreisvorteil + attraktive Miete !

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem ca. 469 m² großen Grundstück. Das im Jahr 2002 errichtete Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie attraktive Ausstattungsmerkmale.

Die Immobilie wird im Rahmen eines Verkaufs mit Rückanmietung angeboten. Der aktuelle Marktwert der Immobilie beträgt rund 750.000 €. Durch den über 100.000 € ermäßigten Preis erhalten Sie die Gelegenheit eine tolle Kapitalanlage zu tätigen. Die bisherigen Eigentümer bleiben nach dem Verkauf als zuverlässige Mieter im Objekt und zahlen eine attraktive Miete. Ein Selbstbezug ist daher zunächst nicht vorgesehen.

Das Haus verfügt über 5 Zimmer, eine Zentralheizung, eine solide Energieeffizienzlasse C sowie eine Garage mit 2 Stellplätzen. Zu den besonderen Ausstattungsdetails zählen eine PV-Anlage, ein Kachelofen, Fußbodenheizung und 2 Terrassen, die dem Objekt zusätzlichen Wohnkomfort verleihen.

Die Immobilie eignet sich besonders für Anleger, die Wert auf ein solides Objekt mit gepflegtem Erscheinungsbild und langfristig verlässlicher Nutzung legen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de

Ausstattung Highlights:

Kaufpreisvorteil über 100.000 €.
attraktive Mietrendite
beste Mieter - die bisherigen Verkäufer
Kosten bis 5.000 € am und im Haus werden weiterhin von den Verkäufern übernommen
PV-Anlage
Kachelofen
Fußbodenheizung
2 Terrassen

Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich angenehm gewachsener Lage von Fürstenfeldbruck. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie diverse gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die familienfreundliche Infrastruktur.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene S-Bahn-Station besteht eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt, während die umliegenden Bundesstraßen eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen gewährleisten. So sind sowohl die Landeshauptstadt als auch das Umland zügig erreichbar.

Der hohe Freizeitwert wird durch zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege entlang der Amper sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote geprägt. Kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen in der Region runden das attraktive Wohnumfeld ab und machen die Lage besonders lebenswert.

Sonstiges Es werden ausschließlich Einzeltermine vergeben (d.h. keine Sammelbesichtigungen).

Wir bitten Sie, Ihre Anfrage ausschließlich online zu stellen und vollständige Angaben zu machen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) können leider nicht berücksichtigt werden. Für Rückfragen stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung.

Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr.

Objektbeschreibung Kaufpreisvorteil + attraktive Miete ! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem ca. 469 m² großen Grundstück. Das im Jahr 2002 errichtete Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie attraktive Ausstattungsmerkmale. Die Immobilie wird im Rahmen eines Verkaufs mit Rückanmietung angeboten. Der aktuelle Marktwert der Immobilie beträgt rund 750.000 €. Durch den über 100.000 € ermäßigten Preis erhalten Sie die Gelegenheit eine tolle Kapitalanlage zu tätigen. Die bisherigen Eigentümer bleiben nach dem Verkauf als zuverlässige Mieter im Objekt und zahlen eine attraktive Miete. Ein Selbstbezug ist daher zunächst nicht vorgesehen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, eine Zentralheizung, eine solide Energieeffizienzlasse C sowie eine Garage mit 2 Stellplätzen. Zu den besonderen Ausstattungsdetails zählen eine PV-Anlage, ein Kachelofen, Fußbodenheizung und 2 Terrassen, die dem Objekt zusätzlichen Wohnkomfort verleihen. Die Immobilie eignet sich besonders für Anleger, die Wert auf ein solides Objekt mit gepflegtem Erscheinungsbild und langfristig verlässlicher Nutzung legen. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de Ausstattung Highlights: + Kaufpreisvorteil über 100.000 €. + attraktive Mietrendite + beste Mieter - die bisherigen Verkäufer + Kosten bis 5.000 € am und im Haus werden weiterhin von den Verkäufern übernommen + PV-Anlage + Kachelofen + Fußbodenheizung + 2 Terrassen Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich angenehm gewachsener Lage von Fürstenfeldbruck. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie diverse gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die familienfreundliche Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene S-Bahn-Station besteht eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt, während die umliegenden Bundesstraßen eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen gewährleisten. So sind sowohl die Landeshauptstadt als auch das Umland zügig erreichbar. Der hohe Freizeitwert wird durch zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege entlang der Amper sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote geprägt. Kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen in der Region runden das attraktive Wohnumfeld ab und machen die Lage besonders lebenswert. Sonstiges Es werden ausschließlich Einzeltermine vergeben (d.h. keine Sammelbesichtigungen). Wir bitten Sie, Ihre Anfrage ausschließlich online zu stellen und vollständige Angaben zu machen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) können leider nicht berücksichtigt werden. Für Rückfragen stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung. Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr.