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Großzügiges Mehrfamilienhaus über 3 Stockwerke | Schmidt & Co. Immobilien

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64846

Kaufpreis

429.000 €

8

Zimmer

3

Bäder

175 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

2.451 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung # In gutem Bau- & Unterhaltungszustand # Baujahr 1998 # Umbau 2005 # Neue Heizung 2020 # Energieverbrauch Klasse E (137 kWh) # In 3 Wohnungen aufteilbar # EG-Wohnung vermietet Lage Durch die ruhige Lage im Wohngebiet und der guten Anbindung an Frankfurt am Main, Darmstadt und Aschaffenburg ist die Wohnung optimal für Familien und Kapitalanleger geeignet. Sonstiges Für weitere Informationen und Fragen können Sie uns gerne kontaktieren: 06071 739 84 31 info@schmidt-und-co.de www.schmidt-und-co.de *Geldwäschehinweis: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Schmidt & Co. Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. *Provisionshinweis: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Schmidt & Co. Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Schmidt & Co. Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Provision gegen Rechnung zu zahlen. *Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
429.000 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
verhandelbar

Flächen

Wohnfläche
175 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1998
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (42.900 €)
1.834 € / Monat
20% Eigenkapital (85.800 €)
1.630 € / Monat
30% Eigenkapital (128.700 €)
1.426 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 160 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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