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3 Zimmer Eigentumswohnung in 78727 Oberndorf

Wohnung zum Kauf in Rottweil Kreis, Baden Württemberg · 78727

Kaufpreis

189.000 €

3

Zimmer

78 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.423 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 2-geschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit insgesamt 6 Wohneinheiten, Kellerräume im Untergeschoss, Massive Bauweise, Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, die Fußböden sind mit Laminat belegt, im Bereich Küche, Bad und Dusche Fliesenboden. Großer Balkon mit neuer Balkonverkleidung nach Süden orientiert Ausstattung Zur Wohnung gehören 1 Kellerrraum im UG sowie über der Wohnung im Dachbereich liegende Abstellraum (Bühnenraum), dieser ist über eine Ziehtreppe im Treppenhaus zugänglich. Ebenfalls zur Wohnung gehört eine vorhandene Einbauküche, diese ist im Preis enthalten. Lage Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Oberndorf-Lindenhof in ruhiger und sonniger Lage Sonstiges Weiterhin gehört zur Wohnung ein Pkw-Stellplatz in der TG sowie 1 Pkw-Stellplatz im Freien Die Wohnung ist derzeit vermietet, Kaltmiete 495,00 €

Ausstattung

  • 2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Stellplätze
2

Flächen

Wohnfläche
78 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.900 €)
808 € / Monat
20% Eigenkapital (37.800 €)
718 € / Monat
30% Eigenkapital (56.700 €)
628 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 66 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

189.000 €

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