Repräsentative Villa ideal für Freiberufler

Villa zum Kauf in Heinsberg Kreis, Nordrhein Westfalen · 52525

Kaufpreis

1.195.000 €

Zimmer

Bäder

350 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

3.414 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Diese exklusive großzügige Ausstattung kann nur schwer beschrieben werden. Diese ansprechende Villa wurde mit hochwertigen Materialien massiv erstellt, im Untergeschoss befindet sich neben Wasch-, Heiz-, Technik- und Vorratsraum ein sehr großzügiger 150 qm Wellness-Bereich mit Schwimmbad, Sauna, Sport und Ruhebereich, Im Erdgeschoss setzt sich die Ausstattung fort, Kaminzimmer, Wintergarten, große Wohnküche, Fenster mit elektr. Rollladen, 3 Terrassen, Badezimmer mit 2 Waschbecken, Dusche und Wanne in Marmor, sehr viele Einbauschränke, Fußbodenheizung, zentrale Warmwasseraufbereitung, und vieles mehr. Das Obergeschoß ist ebenfalls sehr hochwertig ausgestattet und lässt kaum Wünsche offen. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist zusätzlich noch möglich. Glasfaser, Gas-Heizung, Brennstoffzelle, Tiefbrunnen, ein Gewächshaus und das rundum eingefriedete Grundstück etc. runden das tolle und auch seltene Angebot ab.

Lage Heinsberg-Oberbruch ist ein gewachsener Stadtteil von Heinsberg. Mit ca. 7.200 Einwohnern ist Oberbruch einer der größten und lebendigsten Stadtteile Heinsbergs. Der Ortskern bietet eine nette Wohnumgebung mit hohem Freizeitwert. Zahlreiche Baggerseen, die schönen Uferwege an der Rur und auch der Wurm laden zum Spazieren und Radfahren ein. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist dank der gut ausgebauten Straßen und der in 4 Minuten erreichbaren Autobahn A46 gegeben. Schulen, Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Sonstiges Für weitere info stehen ich gerne zur Verfügung....

Objektbeschreibung Hier fehlt nichts, ein angenehmes Umfeld, ein großzügiges Haus mit vielen Möglichkeiten der Nutzung. Als 1 bis 3 Familienhaus oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, alles ist möglich, dazu eine ansprechende Vorfahrt, viel Platz für mehrere Fahrzeuge, einen schön angelegten Garten, eine große Terrasse und ein Pool bietet viele Möglichkeiten. Ausstattung Diese exklusive großzügige Ausstattung kann nur schwer beschrieben werden. Diese ansprechende Villa wurde mit hochwertigen Materialien massiv erstellt, im Untergeschoss befindet sich neben Wasch-, Heiz-, Technik- und Vorratsraum ein sehr großzügiger 150 qm Wellness-Bereich mit Schwimmbad, Sauna, Sport und Ruhebereich, Im Erdgeschoss setzt sich die Ausstattung fort, Kaminzimmer, Wintergarten, große Wohnküche, Fenster mit elektr. Rollladen, 3 Terrassen, Badezimmer mit 2 Waschbecken, Dusche und Wanne in Marmor, sehr viele Einbauschränke, Fußbodenheizung, zentrale Warmwasseraufbereitung, und vieles mehr. Das Obergeschoß ist ebenfalls sehr hochwertig ausgestattet und lässt kaum Wünsche offen. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist zusätzlich noch möglich. Glasfaser, Gas-Heizung, Brennstoffzelle, Tiefbrunnen, ein Gewächshaus und das rundum eingefriedete Grundstück etc. runden das tolle und auch seltene Angebot ab. Lage Heinsberg-Oberbruch ist ein gewachsener Stadtteil von Heinsberg. Mit ca. 7.200 Einwohnern ist Oberbruch einer der größten und lebendigsten Stadtteile Heinsbergs. Der Ortskern bietet eine nette Wohnumgebung mit hohem Freizeitwert. Zahlreiche Baggerseen, die schönen Uferwege an der Rur und auch der Wurm laden zum Spazieren und Radfahren ein. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist dank der gut ausgebauten Straßen und der in 4 Minuten erreichbaren Autobahn A46 gegeben. Schulen, Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Sonstiges Für weitere info stehen ich gerne zur Verfügung....