Einfamilienhaus auf parkähnlichem Grundstück – Wohnen im idyllischen Hummelsbüttel

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamburg · 22339

Kaufpreis

1.650.000 €

Zimmer

310 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

5.323 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus in gefragter, familienfreundlicher Wohnlage von Hummelsbüttel aus dem Baujahr 1955
Ca. 2.288 m² großes, parkähnliches Grundstück mit attraktiver Süd-Ost Ausrichtung
Ca. 310 m² Wohnfläche, verteilt auf acht großzügig geschnittene Zimmer
Bodenbeläge aus Fliesen im Erd- und Kellergeschoss sowie Teppichboden im Obergeschoss
Holzfenster mit Einfachverglasung im gesamten Haus
Zwei weitläufige Wohnbereiche mit jeweils eigenem Kamin, einer davon mit idyllischem Blick in den Garten
Vielzahl an praktischen Einbauschränken im gesamten Haus
Geräumiger Wintergarten mit Kamin und traumhaftem Blick in den Garten
Großzügiger Balkon im Obergeschoss mit traumhafter Süd-Ausrichtung
Moderne, energieeffiziente Gasheizung von Viessmann aus dem Baujahr 2018
Idyllischer Garten mit schön gewachsenem Baumbestand, überdachtem Freisitz und großzügiger Süd-Terrasse
Vollunterkellert mit zahlreichen Räumen und Abstellflächen sowie Partyraum mit Bar und Kamin
Beheizte Garage für komfortables Parken direkt am Haus

Ausstattung

Kamine
Teppich- und Fliesenböden
Einbauschränke
Viessmann Gasheizung
Wintergarten
Vollkeller
Bar
Partyraum
Beheizte Garage

Lage Der Stadtteil Hummelsbüttel gehört neben den Walddörfern zu den bevorzugten Wohnlagen im Alstertal in Hamburgs Norden. Das Objekt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an das Bus- und Bahnnetz des HVV's. Das Gymnasium Hummelsbüttel sowie einige Kindergärten sind in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen.

Als nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen der Hummelsbütteler Markt sowie der Wochenmarkt in Fuhlsbüttel am Ratsmühlendamm zur Verfügung. Für größere Besorgungen oder einen Einkaufsbummel bietet das Alstertal-Einkaufszentrum beste Möglichkeiten.

Zahlreiche Grünanlagen, wie der fußläufig erreichbare Alsterwanderweg, laden zu längeren Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Weitere Golf-, Tennis-, Hockey- und Reitsportvereine vervollständigen das Freizeitangebot. Des weiteren befindet sich in unmittelbarer Nähe Hamburgs erster Family Lifestyle Club, das Aspria für Wellness, Tennis und Fitness.

Sonstiges Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen?

Als Familienunternehmen mit 30 Jahren Immobilien-Expertise und einem internationalen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse – mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen, innovativer Technik, moderierter Videoproduktion und Empathie.

Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient.

Objektbeschreibung - Charmantes Einfamilienhaus in gefragter, familienfreundlicher Wohnlage von Hummelsbüttel aus dem Baujahr 1955 - Ca. 2.288 m² großes, parkähnliches Grundstück mit attraktiver Süd-Ost Ausrichtung - Ca. 310 m² Wohnfläche, verteilt auf acht großzügig geschnittene Zimmer - Bodenbeläge aus Fliesen im Erd- und Kellergeschoss sowie Teppichboden im Obergeschoss - Holzfenster mit Einfachverglasung im gesamten Haus - Zwei weitläufige Wohnbereiche mit jeweils eigenem Kamin, einer davon mit idyllischem Blick in den Garten - Vielzahl an praktischen Einbauschränken im gesamten Haus - Geräumiger Wintergarten mit Kamin und traumhaftem Blick in den Garten - Großzügiger Balkon im Obergeschoss mit traumhafter Süd-Ausrichtung - Moderne, energieeffiziente Gasheizung von Viessmann aus dem Baujahr 2018 - Idyllischer Garten mit schön gewachsenem Baumbestand, überdachtem Freisitz und großzügiger Süd-Terrasse - Vollunterkellert mit zahlreichen Räumen und Abstellflächen sowie Partyraum mit Bar und Kamin - Beheizte Garage für komfortables Parken direkt am Haus Ausstattung - Kamine - Teppich- und Fliesenböden - Einbauschränke - Viessmann Gasheizung - Wintergarten - Vollkeller - Bar - Partyraum - Beheizte Garage Lage Der Stadtteil Hummelsbüttel gehört neben den Walddörfern zu den bevorzugten Wohnlagen im Alstertal in Hamburgs Norden. Das Objekt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an das Bus- und Bahnnetz des HVV's. Das Gymnasium Hummelsbüttel sowie einige Kindergärten sind in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Als nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen der Hummelsbütteler Markt sowie der Wochenmarkt in Fuhlsbüttel am Ratsmühlendamm zur Verfügung. Für größere Besorgungen oder einen Einkaufsbummel bietet das Alstertal-Einkaufszentrum beste Möglichkeiten. Zahlreiche Grünanlagen, wie der fußläufig erreichbare Alsterwanderweg, laden zu längeren Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Weitere Golf-, Tennis-, Hockey- und Reitsportvereine vervollständigen das Freizeitangebot. Des weiteren befindet sich in unmittelbarer Nähe Hamburgs erster Family Lifestyle Club, das Aspria für Wellness, Tennis und Fitness. Sonstiges Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen? Als Familienunternehmen mit 30 Jahren Immobilien-Expertise und einem internationalen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse – mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen, innovativer Technik, moderierter Videoproduktion und Empathie. Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient.