Modernisierungsbedürftiger Bungalow mit Einzelgarage

Bungalow zum Kauf in Hamburg · 22145

Kaufpreis

389.000 €

Zimmer

Bäder

83 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

4.687 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen damit die Chance, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen umzusetzen und ein Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Lage Die Immobilie befindet sich in gewachsener Wohnlage im Hamburger Stadtteil Rahlstedt, genauer in Meiendorf. Hier genießen Sie eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Für Naturliebhaber und Aktive bieten nahegelegene Grünflächen und Spazierwege zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie die Hamburger Innenstadt bequem erreichen. Auch mit dem Auto sind Sie schnell auf den wichtigen Verkehrsachsen in und um Hamburg.

Sonstiges Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Es wird empfohlen vor Ort auch ein eigenes Aufmaß hinsichtlich der Fläche vorzunehmen. Wir weisen dich darauf hin, dass die Grundrissdarstellungen nicht maßstabsgetreu sein können und die darin enthaltene Ausstattung und Einrichtungsgegenstände abweichen können. Zwischenverkauf/-vermietung ist nicht ausgeschlossen.

Objektbeschreibung Dieser charmante Bungalow bietet Ihnen die ideale Grundlage, um sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu erfüllen. Auf ca. 83 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen ein Zuhause mit viel Potenzial. Das Haus verfügt aktuell über drei gut geschnittene Zimmer. Eins der Zimmer wurde aus 2 Zimmern zusammengelegt und lässt sich bei Bedarf wieder in zwei separate Zimmer aufteilen – so entsteht mit wenig Aufwand ein viertes Zimmer, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben den Wohn- und Schlafräumen eine Küche sowie zwei Badezimmer – eines ausgestattet mit Badewanne, das andere mit Dusche. Eine angenehme Aufteilung, die gerade im Alltag für zusätzlichen Komfort sorgt. Der Vollkeller bietet mit seinen vier Räumen reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Hobby, Werkstatt oder Vorrat. Abgerundet wird das Angebot durch eine Terrasse mit angrenzendem Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien – sowie eine Einzelgarage. Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen damit die Chance, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen umzusetzen und ein Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Lage Die Immobilie befindet sich in gewachsener Wohnlage im Hamburger Stadtteil Rahlstedt, genauer in Meiendorf. Hier genießen Sie eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Für Naturliebhaber und Aktive bieten nahegelegene Grünflächen und Spazierwege zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie die Hamburger Innenstadt bequem erreichen. Auch mit dem Auto sind Sie schnell auf den wichtigen Verkehrsachsen in und um Hamburg. Sonstiges Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Es wird empfohlen vor Ort auch ein eigenes Aufmaß hinsichtlich der Fläche vorzunehmen. Wir weisen dich darauf hin, dass die Grundrissdarstellungen nicht maßstabsgetreu sein können und die darin enthaltene Ausstattung und Einrichtungsgegenstände abweichen können. Zwischenverkauf/-vermietung ist nicht ausgeschlossen.