Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Gestaltungspotenzial in Mettingen
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 49497
Kaufpreis
269.000 €
5
Zimmer
1
Bad
114 m²
Wohnfläche
1968
Baujahr
2.360 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Mettingen bietet auf zwei Etagen fünf Zimmer und rund 114 m² Wohnfläche mit viel Gestaltungspotenzial. Das großzügige Grundstück von 760 m² lädt mit seinem Garten zur Erholung ein. Zur Ausstattung zählen eine Einbauküche, ein Kamin, Keller, Garage sowie ein Außenstellplatz. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Das Objekt ist sanierungsbedürftig und weist einen Bergbauschaden auf – weitere Details hierzu entnehmen Sie bitte dem Exposé.
Ausstattung
- Massivbauweise mit zweischaligem Mauerwerk und Verblendklinker
- Gas-Zentralheizung
- Großteil der Fenster mit Wärmeschutzverglasung (Schüco)
- Erneuerte Drainage
- Kaminofen
- Einbauküche
- Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne
- Balkon und Terrasse
- Großer Garten
- Vollkeller
- Regenwassertanks mit Gartenpumpe
- Kabel-/Sat-TV-Anschluss
Lage
Mettingen überzeugt mit seiner ruhigen, naturnahen Lage im Tecklenburger Land und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie der Ortskern mit seinen gemütlichen Cafés und Restaurants. Die Nähe zur A30 sorgt für eine schnelle Anbindung an Osnabrück und Rheine. Radwege und Wanderpfade laden direkt vor der Haustür zur Erholung ein. Hier wohnen Sie idyllisch und dennoch bestens vernetzt.
Sonstiges
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Ausstattung
- 4 Stellplätze
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 4
- Ausstattung
- Einfach
Flächen
- Wohnfläche
- 114 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1968
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.900 €)
- 1.150 € / Monat
- 20% Eigenkapital (53.800 €)
- 1.022 € / Monat
- 30% Eigenkapital (80.700 €)
- 894 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 79 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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