3 Zimmer Wohnung KAPITALANLAGE

Etagenwohnung zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01328

Kaufpreis

204.540 €

Zimmer

Bad

77 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

2.656 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen: Die Wohnung ist frisch gestrichen . Der Fußboden in der Küche wurde neu verlegt. Die Wohnung wird verkauft, da sie zu weit weg ist.

Lage Das Landschaft Schutzgebiet Dresdner Heide kann man per Fuß erreichen. Die Stadt Dresden ist in absoluter Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

Zentralheizung mit Gas Sie ist 675 + 300 Nebenkosten + TG 55€ vermietet!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Ruhige und sonnige Wohnung im 1. Stock eines 8-Familien-Haus ist vermietet : 675 + NKV + TG 55 € Gesamt 730 € !! A n die Stadt Dresden vermietet Auch ohne TG möglich Zur Wohnung gehört ein Keller Abteil und ein abschließbarer Tiefgaragenplatz. Fahrrad-, Waschmaschinen- und ein Trockenraum stehen als Gemeinschaftsräume zur Verfügung Ausstattung Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist frisch gestrichen . Der Fußboden in der Küche wurde neu verlegt. Die Wohnung wird verkauft, da sie zu weit weg ist. Lage Das Landschaft Schutzgebiet Dresdner Heide kann man per Fuß erreichen. Die Stadt Dresden ist in absoluter Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Zentralheizung mit Gas Sie ist 675 + 300 Nebenkosten + TG 55€ vermietet! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 204.540 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 4
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 77 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1996
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.454 €): 874 € / Monat
20% Eigenkapital (40.908 €): 777 € / Monat
30% Eigenkapital (61.362 €): 680 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 109 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

3 Zimmer Wohnung KAPITALANLAGE

Beschreibung

Ausstattung