Exklusive Terrassenwohnung mit großem Garten, Kamin und besonderem Wohnflair

Terrassenwohnung zum Kauf in Oberbergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 42499

Kaufpreis

335.000 €

Zimmer

Bad

135 m²

Wohnfläche

1880

Baujahr

2.481 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweiparteienhaus in Hanglage, das im Jahr 2015 umfassend saniert wurde. Im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen wurden unter anderem die technische Ausstattung sowie die Heizungsanlage modernisiert und eine neue Gasheizung installiert. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und verbindet somit historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Die vier gut geschnittenen Zimmer überzeugen durch ihre Helligkeit und die angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck der Immobilie. Die gehobene Ausstattung zieht sich durch sämtliche Wohnbereiche und verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, der insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse, die den Wohnraum auf harmonische Weise nach außen erweitert.

%BREAK%Ein absolutes Highlight ist der außergewöhnlich große Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, Freizeitgestaltung und Gartenliebhaberei bietet. Neben einer weiteren Terrasse steht Ihnen auch ein kleines Gartenhäuschen zur Verfügung. Die Kombination aus großzügigen Außenflächen und geschützter Privatsphäre schafft eine seltene Wohnqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist.

Die gepflegte Einbauküche mit modernen Einbaugeräten ist bereits vorhanden und fügt sich optimal in das hochwertige Wohnkonzept ein. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und präsentiert sich ebenso gepflegt wie die übrigen Räumlichkeiten.

Zusätzlichen Raum bietet das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 25 Quadratmeter, das vielseitig genutzt werden kann. Die Fläche ist jedoch nicht als Wohnfläche ausgewiesen und wurde daher nicht in die Wohnflächenberechnung einbezogen.

Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und steht nach individueller Absprache zur Verfügung.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine großzügige, stilvolle und hervorragend gepflegte Immobilie mit außergewöhnlichem Garten und besonderem Charakter suchen.

Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Hückeswagen, einer charmanten Kleinstadt im Oberbergischen Kreis. Die Umgebung vereint die Vorzüge eines naturnahen Wohnumfelds mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt. Gepflegte Wohnbebauung, grüne Freiflächen und die typisch bergische Landschaft prägen das unmittelbare Umfeld.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die historische Altstadt von Hückeswagen mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten befindet sich in kurzer Entfernung und lädt zum Verweilen ein.

Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Lage. Die umliegenden Wälder, Wanderwege sowie die nahegelegenen Wasserflächen der Wupper und der Wuppertalsperre bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur.

Auch verkehrstechnisch ist der Standort gut angebunden. Die umliegenden Städte wie Remscheid, Wermelskirchen, Radevormwald und Wipperfürth sind schnell erreichbar. Über die regionalen Verkehrsachsen bestehen zudem gute Verbindungen in die Ballungsräume Köln, Leverkusen und Düsseldorf.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, einer guten Infrastruktur und einer attraktiven Anbindung an die umliegenden Wirtschafts- und Kulturzentren – ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Hückeswagen Wupperbrücke (circa 130 Meter)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ImmoScout24 und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Ausstattung Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung vereint großzügige Raumverhältnisse, eine hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Wohnambiente. Mit rund 135 Quadratmeter Wohnfläche, einem weitläufigen Garten und zahlreichen besonderen Ausstattungsmerkmalen bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Komfort, Stil und naturnahes Wohnen legen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweiparteienhaus in Hanglage, das im Jahr 2015 umfassend saniert wurde. Im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen wurden unter anderem die technische Ausstattung sowie die Heizungsanlage modernisiert und eine neue Gasheizung installiert. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und verbindet somit historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die vier gut geschnittenen Zimmer überzeugen durch ihre Helligkeit und die angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck der Immobilie. Die gehobene Ausstattung zieht sich durch sämtliche Wohnbereiche und verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, der insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse, die den Wohnraum auf harmonische Weise nach außen erweitert. %BREAK%Ein absolutes Highlight ist der außergewöhnlich große Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, Freizeitgestaltung und Gartenliebhaberei bietet. Neben einer weiteren Terrasse steht Ihnen auch ein kleines Gartenhäuschen zur Verfügung. Die Kombination aus großzügigen Außenflächen und geschützter Privatsphäre schafft eine seltene Wohnqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Die gepflegte Einbauküche mit modernen Einbaugeräten ist bereits vorhanden und fügt sich optimal in das hochwertige Wohnkonzept ein. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und präsentiert sich ebenso gepflegt wie die übrigen Räumlichkeiten. Zusätzlichen Raum bietet das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 25 Quadratmeter, das vielseitig genutzt werden kann. Die Fläche ist jedoch nicht als Wohnfläche ausgewiesen und wurde daher nicht in die Wohnflächenberechnung einbezogen. Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und steht nach individueller Absprache zur Verfügung. Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine großzügige, stilvolle und hervorragend gepflegte Immobilie mit außergewöhnlichem Garten und besonderem Charakter suchen. Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Hückeswagen, einer charmanten Kleinstadt im Oberbergischen Kreis. Die Umgebung vereint die Vorzüge eines naturnahen Wohnumfelds mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt. Gepflegte Wohnbebauung, grüne Freiflächen und die typisch bergische Landschaft prägen das unmittelbare Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die historische Altstadt von Hückeswagen mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten befindet sich in kurzer Entfernung und lädt zum Verweilen ein. Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Lage. Die umliegenden Wälder, Wanderwege sowie die nahegelegenen Wasserflächen der Wupper und der Wuppertalsperre bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur. Auch verkehrstechnisch ist der Standort gut angebunden. Die umliegenden Städte wie Remscheid, Wermelskirchen, Radevormwald und Wipperfürth sind schnell erreichbar. Über die regionalen Verkehrsachsen bestehen zudem gute Verbindungen in die Ballungsräume Köln, Leverkusen und Düsseldorf. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, einer guten Infrastruktur und einer attraktiven Anbindung an die umliegenden Wirtschafts- und Kulturzentren – ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Hückeswagen Wupperbrücke (circa 130 Meter) Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ImmoScout24 und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.