Neuwertige Stadtvilla mit exklusiver Innenarchitektur - in Feldrandlage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Celle Kreis, Niedersachsen · 29229

Kaufpreis

549.000 €

Zimmer

Bäder

167 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

3.287 €

pro m²

Beschreibung

Bereits der einladende Eingangsbereich eröffnet den Blick auf den großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine offene Gestaltung, viel Licht und exklusive Ausstattung ein besonderes Wohngefühl schafft. Hier trifft Funktionalität auf modernes Design – ideal für entspannte Familienmomente oder gesellige Abende.

Bei der Gestaltung der Räume haben die Eigentümer besonderen Wert auf eine stimmige Innenarchitektur gelegt, um ein harmonischen Gesamtbild zu erzeugen.

Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch einen individuell nutzbaren Raum, sowie ein stilvoll ausgestattetes Gäste-WC ergänzt. Der separate Elternbereich mit eigenem Badezimmer und bodengleicher Regendusche schafft einen privaten Rückzugsort. Ein praktischer Abstellraum verbindet das Haus direkt mit der Doppelgarage.

Über eine elegant gestaltete Treppe mit integrierter Bodenbeleuchtung gelangt man ins Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein offener Flurbereich, von dem aus vier helle Kinder- oder Schlafzimmer erreichbar sind: zwei Räume mit jeweils ca. 15 m² und zwei Räume mit jeweils ca. 13 m², ideal nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Das großzügige Familienbad ist architektonisch als T-Lösung gestaltet: ein separater WC-Bereich auf der einen Seite, eine bodengleiche Dusche sowie eine Badewanne auf der anderen Seite. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt auch hier für praktischen Stauraum.

Das Haus steht auf einem ca. 555 m² großen Grundstück und verfügt über einen eigenen Garten mit überdachter Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Durch die attraktive Feldrandlage genießen Sie zudem einen freien Blick ins Grüne und eine besonders ruhige Wohnatmosphäre. Zusätzlich stehen rund 46 m² Nutz- und Nebenfläche sowie eine großzügige Doppelgarage zur Verfügung.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Stellplatz
Videoklingelanlage
elektrische Rollläden
Doppelgarage
Gasheizung
Desginboden in Holzoptik

Diese neuwertige Stadtvilla besticht durch eine hochwertige, durchdachte und moderne Ausstattung.

Im gesamten Haus wurden hochwertige Großformatfliesen verlegt, die den Wohnbereichen ein modernes und großzügiges Ambiente verleihen. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind hingegen mit einem hochwertigen Designboden in Holzoptik ausgestattet, der eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft.

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige, neuwertige Einbauküche in moderner, dunkler Optik. Die Fronten in Holz- und Schwarzoptik verleihen dem Raum Eleganz, während die großzügige Kücheninsel zusätzliche Arbeitsfläche sowie einen Treffpunkt für Familie und Gäste bietet. Durchdachte Stauraumlösungen machen die Küche nicht nur attraktiv sondern auch besonders funktional.

Für ein angenehmes Raumklima ist das gesamte Haus vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet. Elektrische Rollläden an allen Fenstern gewährleisten Privatsphäre und eine komfortable Lichtsteuerung.

Das Gäste-WC im Erdgeschoss ist modern und stilvoll in dunkler Optik gestaltet. Der Elternbereich mit eigenem Badezimmer und bodengleicher Regendusche bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort. Sowohl das Elternbad als auch das Familienbad mit T-Lösung im Obergeschoss bestehen durch ihre hochwertige Ausstattung.

Ein architektonisches Highlight ist die Treppe ins Obergeschoss mit integrierter Bodenbeleuchtung. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine moderne Videoklingelanlage, steuerbar vom Erd- und Obergeschoss. Der Eingangsbereich ist überdacht und ein in die Außenwand integrierter Briefkasten rundet das harmonische Erscheinungsbild ab.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Baujahr 2021. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie zwei separate Abstellräume für Waschmaschine, Technik und zusätzlichen Stauraum. Ein praktischer Abstellraum im Haus stellt eine direkte Verbindung zur Garage her und sorgt so für kurze Wege im Alltag.

Der Außenbereich mit überdachter Terrasse und eigenem Garten bietet ideale Voraussetzungen für Freizeit und Erholung und rundet das hochwertige Gesamtbild dieser Stadtvilla perfekt ab.

Lage Die Immobilie befindet sich in einem modernen, familienfreundlichen Neubaugebiet in Celle. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Straßen, zeitgemäßer Neubebauung und einer harmonischen Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare oder alle, die ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld schätzen.

Ein besonderes Highlight ist die attraktive Feldrandlage, die einen freien Blick über die angrenzenden Felder ermöglicht und gleichzeitig eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre bietet. Hier genießen Sie die Vorteile eines modernen Wohngebiets kombiniert mit der unmittelbaren Nähe zur Natur.

In unmittelbarer Nähe finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Mehrere Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Ebenso sind Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in kurzer Distanz vorhanden, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.

Celle überzeugt darüber hinaus durch seine historische Altstadt mit charmanten Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés, Restaurants und einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot. Sportvereine, Fitnessstudios und Grünanlagen bieten zahlreiche Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung. Zahlreiche Spazier- und Radwege laden zu erholsamen Touren in der Natur ein.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Stadt ist gut an umliegende Städte angebunden, sodass Pendler von einer schnellen Erreichbarkeit profitieren. Gleichzeitig bietet die Lage die Ruhe eines Wohngebiets, sodass man hier die Vorteile von städtischem Leben und naturnahem Wohnen optimal kombinieren kann.

Objektbeschreibung Diese neuwertige Stadtvilla vereint moderne Architektur mit einem großzügigen und durchdachten Raumkonzept. Auf zwei Etagen bietet das 2021 erbaute Haus rund 170 m² Wohnfläche und überzeugt durch Helligkeit, Offenheit und hochwertige Materialien. Das stilvolle Flachdach, klare Linien und bodentiefe Fenster unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie. Bereits der einladende Eingangsbereich eröffnet den Blick auf den großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine offene Gestaltung, viel Licht und exklusive Ausstattung ein besonderes Wohngefühl schafft. Hier trifft Funktionalität auf modernes Design – ideal für entspannte Familienmomente oder gesellige Abende. Bei der Gestaltung der Räume haben die Eigentümer besonderen Wert auf eine stimmige Innenarchitektur gelegt, um ein harmonischen Gesamtbild zu erzeugen. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch einen individuell nutzbaren Raum, sowie ein stilvoll ausgestattetes Gäste-WC ergänzt. Der separate Elternbereich mit eigenem Badezimmer und bodengleicher Regendusche schafft einen privaten Rückzugsort. Ein praktischer Abstellraum verbindet das Haus direkt mit der Doppelgarage. Über eine elegant gestaltete Treppe mit integrierter Bodenbeleuchtung gelangt man ins Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein offener Flurbereich, von dem aus vier helle Kinder- oder Schlafzimmer erreichbar sind: zwei Räume mit jeweils ca. 15 m² und zwei Räume mit jeweils ca. 13 m², ideal nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das großzügige Familienbad ist architektonisch als T-Lösung gestaltet: ein separater WC-Bereich auf der einen Seite, eine bodengleiche Dusche sowie eine Badewanne auf der anderen Seite. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt auch hier für praktischen Stauraum. Das Haus steht auf einem ca. 555 m² großen Grundstück und verfügt über einen eigenen Garten mit überdachter Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Durch die attraktive Feldrandlage genießen Sie zudem einen freien Blick ins Grüne und eine besonders ruhige Wohnatmosphäre. Zusätzlich stehen rund 46 m² Nutz- und Nebenfläche sowie eine großzügige Doppelgarage zur Verfügung. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stellplatz - Videoklingelanlage - elektrische Rollläden - Doppelgarage - Gasheizung - Desginboden in Holzoptik Diese neuwertige Stadtvilla besticht durch eine hochwertige, durchdachte und moderne Ausstattung. Im gesamten Haus wurden hochwertige Großformatfliesen verlegt, die den Wohnbereichen ein modernes und großzügiges Ambiente verleihen. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind hingegen mit einem hochwertigen Designboden in Holzoptik ausgestattet, der eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige, neuwertige Einbauküche in moderner, dunkler Optik. Die Fronten in Holz- und Schwarzoptik verleihen dem Raum Eleganz, während die großzügige Kücheninsel zusätzliche Arbeitsfläche sowie einen Treffpunkt für Familie und Gäste bietet. Durchdachte Stauraumlösungen machen die Küche nicht nur attraktiv sondern auch besonders funktional. Für ein angenehmes Raumklima ist das gesamte Haus vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet. Elektrische Rollläden an allen Fenstern gewährleisten Privatsphäre und eine komfortable Lichtsteuerung. Das Gäste-WC im Erdgeschoss ist modern und stilvoll in dunkler Optik gestaltet. Der Elternbereich mit eigenem Badezimmer und bodengleicher Regendusche bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort. Sowohl das Elternbad als auch das Familienbad mit T-Lösung im Obergeschoss bestehen durch ihre hochwertige Ausstattung. Ein architektonisches Highlight ist die Treppe ins Obergeschoss mit integrierter Bodenbeleuchtung. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine moderne Videoklingelanlage, steuerbar vom Erd- und Obergeschoss. Der Eingangsbereich ist überdacht und ein in die Außenwand integrierter Briefkasten rundet das harmonische Erscheinungsbild ab. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Baujahr 2021. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie zwei separate Abstellräume für Waschmaschine, Technik und zusätzlichen Stauraum. Ein praktischer Abstellraum im Haus stellt eine direkte Verbindung zur Garage her und sorgt so für kurze Wege im Alltag. Der Außenbereich mit überdachter Terrasse und eigenem Garten bietet ideale Voraussetzungen für Freizeit und Erholung und rundet das hochwertige Gesamtbild dieser Stadtvilla perfekt ab. Lage Die Immobilie befindet sich in einem modernen, familienfreundlichen Neubaugebiet in Celle. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Straßen, zeitgemäßer Neubebauung und einer harmonischen Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare oder alle, die ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld schätzen. Ein besonderes Highlight ist die attraktive Feldrandlage, die einen freien Blick über die angrenzenden Felder ermöglicht und gleichzeitig eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre bietet. Hier genießen Sie die Vorteile eines modernen Wohngebiets kombiniert mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. In unmittelbarer Nähe finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Mehrere Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Ebenso sind Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in kurzer Distanz vorhanden, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht. Celle überzeugt darüber hinaus durch seine historische Altstadt mit charmanten Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés, Restaurants und einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot. Sportvereine, Fitnessstudios und Grünanlagen bieten zahlreiche Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung. Zahlreiche Spazier- und Radwege laden zu erholsamen Touren in der Natur ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Stadt ist gut an umliegende Städte angebunden, sodass Pendler von einer schnellen Erreichbarkeit profitieren. Gleichzeitig bietet die Lage die Ruhe eines Wohngebiets, sodass man hier die Vorteile von städtischem Leben und naturnahem Wohnen optimal kombinieren kann.