VERKAUFT - Wohnglück in familienfreundlicher Nachbarschaft

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Herford Kreis, Nordrhein Westfalen · 32130

Kaufpreis

388.000 €

4.5

Zimmer

Bad

155 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

2.503 €

pro m²

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Angekommen daheim erreichen Sie über die Einfahrt, das Carport und können von dort direkt in Ihren neuen vier Wänden eintreten.

Angefangen im Windfang haben Sie die Möglichkeit zu Ihrer Linken zum Gäste-WC zu gelangen. Zu Ihrer Rechten finden Sie den Hauswirtschaftsraum, welcher ebenso Zugang zu der schönen Küche und einem von zwei Essnischen führt. Geradeaus befindet sich das Wohnzimmer: Hier finden Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, welches wiederum Zugang zum Garten und der Sonnenterrasse mit Feldblick bietet - ein absolutes Gartenhighlight. Klein aber fein. Pflegeleicht und Wohlfühloase vereint.

Widmen wir uns nun den Wohn- und Schlafräumen sowie dem Badezimmer im 1. Obergeschoss, welches Sie über die elegante Holztreppe erreichen. Werfen wir einen Blick in die linke Tür: Hier finden wir das geräumige, aber ebenso gemütlich geschnittenen Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das Bad ist mit einem Dachfenster von Velux ausgestattet, wodurch Sie nach dem Baden oder Duschen optimal durchlüften können. In den weiteren Räumen im 1. Obergeschoss finden Sie 3 weitere Schlafzimmer, wobei eins von den Zimmern derzeit als Büro genutzt wird. Die Aufteilung ist zeitgemäß und unterstreicht den familiären Charakter - nicht nur der Lage der Doppelhaushälfte - sondern auch durch die Raumaufteilung.

Begeben wir in das Dachgeschoss: Hier finden wir ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer, einen anliegenden Abstellraum und eine weitere Abstellkammer. Über die Dachluke besteht ebenso die Möglichkeit, Kartons o.Ä. auf dem Spitzboden zwischenzulagern.

Zusammengefasst bietet die Immobilie mit der schönen Lage ein Komplettpaket für die ganze Familie.

Ausstattung ... auf einen Blick:

• großzügige Wohnfläche • Fußbodenheizung • Glasfaser- (FTTH) und Kabelanschluss • eigener Garten mit Sonnenterrasse • Carport & freier Stellplatz

Lage Ruhige, familienfreundliche Lage in der Widukindstadt Enger: Die neuwertige Doppelhaushälfte liegt in einer gewachsenen Nachbarschaft mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Kaum Durchgangsverkehr, kurze Wege ins Grüne – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.

Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Bäcker, Cafés sowie Ärzte und Apotheken erreichen Sie schnell, ebenso Kitas, Grundschule und weiterführende Schulen in der Umgebung. Der charmante Stadtkern von Enger bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kleine Gastronomie.

Für Freizeit und Erholung lädt das Ravensberger Hügelland mit Rad- und Spazierwegen ein; Sportvereine, Spielplätze und saisonale Veranstaltungen sorgen für Abwechslung für Groß und Klein.

Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Über regionale Buslinien sind Herford, Bielefeld und Bünde bequem erreichbar; mit dem Auto gelangen Sie zügig zu den überregionalen Achsen A2 und A30. So verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Ideal für Paare und Familien, die Wert auf Lebensqualität und kurze Wege legen.

Sonstiges Konnten wir Ihr Interesse wecken? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Einfach unter "Anbieter kontaktieren" klicken. Bitte geben Sie stets Ihre vollständigen Daten an, insbesondere Name, Anschrift und Telefonnummer, sodass wir Sie für den Exposéversand und die Planung der Besichtigungstermine berücksichtigen können. Anfragen ohne Ihre vollständigen Daten werden nicht bearbeitet.

Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir um Verständnis, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu sein, ist dies unumgänglich. Durch Ihre Anfrage über dieses Immobilienportal sind Sie automatisch auf unserer exklusiven Interessentenliste, sodass wir Sie zu unseren Besichtigungsterminen einladen können.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Objektbeschreibung Diese wunderschöne gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen Wohn(t)raum auf ca. 155 m² und befindet sich auf einem 440 m² großem Grundstück in familienfreundlicher Wohnlage in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in Enger. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Angekommen daheim erreichen Sie über die Einfahrt, das Carport und können von dort direkt in Ihren neuen vier Wänden eintreten. Angefangen im Windfang haben Sie die Möglichkeit zu Ihrer Linken zum Gäste-WC zu gelangen. Zu Ihrer Rechten finden Sie den Hauswirtschaftsraum, welcher ebenso Zugang zu der schönen Küche und einem von zwei Essnischen führt. Geradeaus befindet sich das Wohnzimmer: Hier finden Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, welches wiederum Zugang zum Garten und der Sonnenterrasse mit Feldblick bietet - ein absolutes Gartenhighlight. Klein aber fein. Pflegeleicht und Wohlfühloase vereint. Widmen wir uns nun den Wohn- und Schlafräumen sowie dem Badezimmer im 1. Obergeschoss, welches Sie über die elegante Holztreppe erreichen. Werfen wir einen Blick in die linke Tür: Hier finden wir das geräumige, aber ebenso gemütlich geschnittenen Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das Bad ist mit einem Dachfenster von Velux ausgestattet, wodurch Sie nach dem Baden oder Duschen optimal durchlüften können. In den weiteren Räumen im 1. Obergeschoss finden Sie 3 weitere Schlafzimmer, wobei eins von den Zimmern derzeit als Büro genutzt wird. Die Aufteilung ist zeitgemäß und unterstreicht den familiären Charakter - nicht nur der Lage der Doppelhaushälfte - sondern auch durch die Raumaufteilung. Begeben wir in das Dachgeschoss: Hier finden wir ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer, einen anliegenden Abstellraum und eine weitere Abstellkammer. Über die Dachluke besteht ebenso die Möglichkeit, Kartons o.Ä. auf dem Spitzboden zwischenzulagern. Zusammengefasst bietet die Immobilie mit der schönen Lage ein Komplettpaket für die ganze Familie. Ausstattung ... auf einen Blick: • großzügige Wohnfläche • Fußbodenheizung • Glasfaser- (FTTH) und Kabelanschluss • eigener Garten mit Sonnenterrasse • Carport & freier Stellplatz Lage Ruhige, familienfreundliche Lage in der Widukindstadt Enger: Die neuwertige Doppelhaushälfte liegt in einer gewachsenen Nachbarschaft mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Kaum Durchgangsverkehr, kurze Wege ins Grüne – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Bäcker, Cafés sowie Ärzte und Apotheken erreichen Sie schnell, ebenso Kitas, Grundschule und weiterführende Schulen in der Umgebung. Der charmante Stadtkern von Enger bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kleine Gastronomie. Für Freizeit und Erholung lädt das Ravensberger Hügelland mit Rad- und Spazierwegen ein; Sportvereine, Spielplätze und saisonale Veranstaltungen sorgen für Abwechslung für Groß und Klein. Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Über regionale Buslinien sind Herford, Bielefeld und Bünde bequem erreichbar; mit dem Auto gelangen Sie zügig zu den überregionalen Achsen A2 und A30. So verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Ideal für Paare und Familien, die Wert auf Lebensqualität und kurze Wege legen. Sonstiges Konnten wir Ihr Interesse wecken? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Einfach unter "Anbieter kontaktieren" klicken. Bitte geben Sie stets Ihre vollständigen Daten an, insbesondere Name, Anschrift und Telefonnummer, sodass wir Sie für den Exposéversand und die Planung der Besichtigungstermine berücksichtigen können. Anfragen ohne Ihre vollständigen Daten werden nicht bearbeitet. Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir um Verständnis, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu sein, ist dies unumgänglich. Durch Ihre Anfrage über dieses Immobilienportal sind Sie automatisch auf unserer exklusiven Interessentenliste, sodass wir Sie zu unseren Besichtigungsterminen einladen können. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.