Freistehendes Einfamilienhaus in beliebter Lage von Finkenwerder

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamburg · 21129

Kaufpreis

269.000 €

Zimmer

Bad

107 m²

Wohnfläche

2.514 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsflur die Küche, ein weiteres Zimmer sowie der Zugang zum Keller. Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, das Badezimmer sowie einen kleinen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Im 2. Obergeschoss befinden sich weitere 1,5 Zimmer, eine praktische Abseite sowie der Zugang zum geräumigen Dachboden, der zusätzliche Nutz- und Abstellfläche bietet.

Der Außenbereich lädt zum Verweilen ein: Bereits der ansprechend angelegte Vorgarten sorgt für einen einladenden ersten Eindruck. Im rückwärtigen Bereich des Hauses befindet sich ein gemütlicher Garten mit angrenzender Terrasse, der besonders in den Sommermonaten eine schöne Erweiterung des Wohnraums bietet. Ergänzt wird das Außenangebot durch einen praktischen Schuppen, in dem sich unter anderem der Öltank befindet.

Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung.

Das klassische Rotklinkerhaus verbindet den zeitlosen Charme norddeutscher Bauweise mit einem gemütlichen Wohnambiente und richtet sich insbesondere an Käufer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch nach einer grundlegenden Neugestaltung.

Lage Die Immobilie befindet sich im Hamburger Stadtteil Finkenwerder im beliebten Wohngebiet. Die Lage verbindet ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie den Airbus-Standort Finkenwerder.

Finkenwerder zeichnet sich insbesondere durch seinen maritimen Charakter, die Nähe zur Elbe sowie zahlreiche Grünflächen und Deichlandschaften aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar.

Auch die Finkenwerder Landungsbrücken mit der Fährverbindung Richtung Hamburger Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar.

Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge entlang der Elbe, Fahrradfahrten auf den Deichen sowie das besondere maritime Flair machen den Charme dieses Stadtteils aus.

Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur Metropole Hamburg.

Sonstiges Ansprechpartner:

Johanna Schmitz Tel.: 040 22648156 Mobil: 0173 6470350 E-Mail: jschmitz@gcv-gmbh.de

Haftungsausschluss:

Sämtliche Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Sie beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie weiterer Auskunftspersonen und Unterlagen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Objektbeschreibung Dieses charmante Rotklinker-Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1907 überzeugt mit seinem gemütlichen Charakter, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem schönen Außenbereich. Auf ca. 107 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer über mehrere Ebenen und bieten ausreichend Platz. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsflur die Küche, ein weiteres Zimmer sowie der Zugang zum Keller. Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, das Badezimmer sowie einen kleinen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Im 2. Obergeschoss befinden sich weitere 1,5 Zimmer, eine praktische Abseite sowie der Zugang zum geräumigen Dachboden, der zusätzliche Nutz- und Abstellfläche bietet. Der Außenbereich lädt zum Verweilen ein: Bereits der ansprechend angelegte Vorgarten sorgt für einen einladenden ersten Eindruck. Im rückwärtigen Bereich des Hauses befindet sich ein gemütlicher Garten mit angrenzender Terrasse, der besonders in den Sommermonaten eine schöne Erweiterung des Wohnraums bietet. Ergänzt wird das Außenangebot durch einen praktischen Schuppen, in dem sich unter anderem der Öltank befindet. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Das klassische Rotklinkerhaus verbindet den zeitlosen Charme norddeutscher Bauweise mit einem gemütlichen Wohnambiente und richtet sich insbesondere an Käufer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch nach einer grundlegenden Neugestaltung. Lage Die Immobilie befindet sich im Hamburger Stadtteil Finkenwerder im beliebten Wohngebiet. Die Lage verbindet ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie den Airbus-Standort Finkenwerder. Finkenwerder zeichnet sich insbesondere durch seinen maritimen Charakter, die Nähe zur Elbe sowie zahlreiche Grünflächen und Deichlandschaften aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Auch die Finkenwerder Landungsbrücken mit der Fährverbindung Richtung Hamburger Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge entlang der Elbe, Fahrradfahrten auf den Deichen sowie das besondere maritime Flair machen den Charme dieses Stadtteils aus. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur Metropole Hamburg. Sonstiges Ansprechpartner: Johanna Schmitz Tel.: 040 22648156 Mobil: 0173 6470350 E-Mail: jschmitz@gcv-gmbh.de Haftungsausschluss: Sämtliche Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Sie beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie weiterer Auskunftspersonen und Unterlagen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.