Endlich ankommen: Ihr Familienglück wartet hier
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 49479
Kaufpreis
499.000 €
7
Zimmer
1
Bad
163 m²
Wohnfläche
1960
Baujahr
3.061 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus verbindet großzügigen Wohnkomfort mit vielseitigen Möglichkeiten. Das modernisierte Erdgeschoss mit knapp 100 m² Wohnfläche ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der sich ideal als zweites Badezimmer ausbauen lässt. Der ca. 71 m² große Keller bietet reichlich Platz für Hobby, Vorräte oder Stauraum – ein Zuhause mit viel Potenzial für Familien und alle, die sich ihren Wohntraum erfüllen möchten.
Ausstattung
Dieses liebevoll und handwerklich hochwertig sanierte Einfamilienhaus begeistert mit einem modernen, offenen Wohnkonzept und einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Großformatige Fliesen, edle Parkettböden sowie das stilvoll in Weiß aufgearbeitete Holztreppenhaus verleihen dem Haus zeitlose Eleganz. Auch im Dachgeschoss überzeugen drei helle Kinderzimmer mit hochwertigen Böden und modernen Innentüren. Ein Zuhause, das Wärme, Qualität und Wohnkomfort auf harmonische Weise verbindet – hier können Sie sofort ankommen und sich wohlfühlen.
Lage
Der Heitkampweg 8 liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet von Ibbenbüren-Dickenberg mit großzügigen Grundstücken und angenehmer Nachbarschaft. Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule erreichen Sie bequem zu Fuß, ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung in Richtung Osnabrück, Münster und Ladbergen – ideal auch für Berufspendler, beispielsweise zur Firma Lambertz. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, kurze Wege und eine hohe Lebensqualität auf ideale Weise.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 163 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1960
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (49.900 €)
- 2.133 € / Monat
- 20% Eigenkapital (99.800 €)
- 1.896 € / Monat
- 30% Eigenkapital (149.700 €)
- 1.659 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 393 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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