Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Garten in ruhiger Lage von Hopsten-Halverde

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 48496

Kaufpreis

245.000 €

Zimmer

Bäder

102 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

2.402 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der zusätzlichen Raum schafft und den Blick in den Garten öffnet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die Küche sowie ein kleines Badezimmer mit Badewanne.

Das Dachgeschoss bietet eine familiengerechte Raumaufteilung mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer sowie einem weiteren Badezimmer, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Damit stehen im Haus zwei Bäder zur Verfügung, was besonders im Familienalltag von Vorteil ist.

Der Außenbereich umfasst neben den Gartenflächen auch eine große Terrasse, die sich gut für gemütliche Stunden im Freien oder den Aufenthalt mit Familie und Freunden eignet. Die große Doppelgarage mit Sektionaltor rundet das Angebot ab und bietet neben Stellplätzen für Fahrzeuge auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbybedarf.

Dieses Einfamilienhaus verbindet eine familienfreundliche Raumaufteilung mit einem pflegeleichten Grundstück, einer großen Doppelgarage und einer ruhigen Wohnlage in Hopsten-Halverde.

Lage Halverde ist ein Ortsteil der Gemeinde Hopsten im Kreis Steinfurt, Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des westlichen Münsterlandes bietet Halverde eine naturnahe und ruhige Wohnlage mit viel Lebensqualität. Der Ort ist geprägt von einer dörflichen Struktur, aktiver Dorfgemeinschaft und ländlichem Charme – ideal für alle, die das Leben im Grünen zu schätzen wissen.

Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B218 und B214 erreicht man schnell die umliegenden Städte wie Ibbenbüren, Rheine oder Lingen. Die Autobahn A30 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und sorgt für eine gute überregionale Anbindung.

Im Ort selbst und im Hauptort Hopsten stehen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung zur Verfügung. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete machen Halverde auch für Naturfreunde und Aktivurlauber attraktiv.

Halverde verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit und ist somit ein idealer Wohnort für Familien, Ruhesuchende und alle, die naturnah leben möchten.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen das detaillierte Exposé zukommen. Für Rückfragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Krehe jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Kombinieren Sie Ihren Immobilienkauf mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank Süd-Emsland eG. Gerne organisieren wir Ihr persönliches Beratungsgespräch mit unseren Finanzierungsberatern.

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus in Hopsten-Halverde bietet eine angenehme Wohnaufteilung, ein 436 m² großes Eigentums-Eckgrundstück und gute Möglichkeiten für Käufer, die ein Zuhause mit Garten, Terrasse und Doppelgarage suchen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der zusätzlichen Raum schafft und den Blick in den Garten öffnet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die Küche sowie ein kleines Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet eine familiengerechte Raumaufteilung mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer sowie einem weiteren Badezimmer, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Damit stehen im Haus zwei Bäder zur Verfügung, was besonders im Familienalltag von Vorteil ist. Der Außenbereich umfasst neben den Gartenflächen auch eine große Terrasse, die sich gut für gemütliche Stunden im Freien oder den Aufenthalt mit Familie und Freunden eignet. Die große Doppelgarage mit Sektionaltor rundet das Angebot ab und bietet neben Stellplätzen für Fahrzeuge auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbybedarf. Dieses Einfamilienhaus verbindet eine familienfreundliche Raumaufteilung mit einem pflegeleichten Grundstück, einer großen Doppelgarage und einer ruhigen Wohnlage in Hopsten-Halverde. Lage Halverde ist ein Ortsteil der Gemeinde Hopsten im Kreis Steinfurt, Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des westlichen Münsterlandes bietet Halverde eine naturnahe und ruhige Wohnlage mit viel Lebensqualität. Der Ort ist geprägt von einer dörflichen Struktur, aktiver Dorfgemeinschaft und ländlichem Charme – ideal für alle, die das Leben im Grünen zu schätzen wissen. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B218 und B214 erreicht man schnell die umliegenden Städte wie Ibbenbüren, Rheine oder Lingen. Die Autobahn A30 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und sorgt für eine gute überregionale Anbindung. Im Ort selbst und im Hauptort Hopsten stehen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung zur Verfügung. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete machen Halverde auch für Naturfreunde und Aktivurlauber attraktiv. Halverde verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit und ist somit ein idealer Wohnort für Familien, Ruhesuchende und alle, die naturnah leben möchten. Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen das detaillierte Exposé zukommen. Für Rückfragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Krehe jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Kombinieren Sie Ihren Immobilienkauf mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank Süd-Emsland eG. Gerne organisieren wir Ihr persönliches Beratungsgespräch mit unseren Finanzierungsberatern.

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1

Flächen

Wohnfläche: 102 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2002
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.500 €): 1.047 € / Monat
20% Eigenkapital (49.000 €): 931 € / Monat
30% Eigenkapital (73.500 €): 815 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 81 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Garten in ruhiger Lage von Hopsten-Halverde

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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