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Reihenmittelhaus in Buxtehude

Reihenmittelhaus zum Kauf in Stade Kreis, Niedersachsen · 21614

Kaufpreis

299.000 €

3

Zimmer

1

Bad

102 m²

Wohnfläche

2.931 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ankommen, durchatmen und zuhause sein – dieses stilvolle Reihenmittelhaus vereint zeitlose Wohnqualität mit einer durchdachten Architektur und einem Ambiente, das Geborgenheit und Eleganz auf harmonische Weise miteinander verbindet. Bereits beim Betreten der Immobilie vermittelt die gelungene Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer hellen, offenen Atmosphäre und schafft den idealen Rahmen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, die sich als behagliche Rückzugsorte für jedes Familienmitglied präsentieren. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und unterstreichen den einladenden Charakter der Räume. Das stilvoll gestaltete Badezimmer mit bodengleicher Dusche und großzügigem Waschtisch wird durch ein weiteres Badezimmer ergänzt und bietet damit einen hohen Wohnkomfort für den Alltag. Auch das Untergeschoss eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Dieses Reihenmittelhaus überzeugt nicht allein durch seine gelungene Raumaufteilung, sondern vor allem durch seine besondere Wohnatmosphäre – ein Ort, an dem modernes Familienleben, Komfort und Lebensqualität auf ideale Weise miteinander verschmelzen. Ausstattung -Westpreußenweg 18, 21614 Buxtehude -Reihenmittelhaus -Wohnfläche: 102m² -Nutzfläche Keller: 47,5m² -Baujahr 1968 -Vollgeschosse: 2 -Grundstücksgröße 163m² -Fernwärme -Stellplatz außen -Garagenstellplatz Lage Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Westen der Hansestadt Buxtehude. Die gewachsene Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Reihenhäusern sowie zahlreichen Grünflächen und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare und Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die charmante Buxtehuder Altstadt mit ihren historischen Fachwerkhäusern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Buxtehude mit Anschluss an die S-Bahn-Linie S5 sowie den Regionalverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg und Stade. Auch mit dem Auto sind die Bundesstraße B73 sowie die Autobahn A26 zügig erreichbar, wodurch die Hamburger Innenstadt bequem erreichbar ist. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zur Metropolregion Hamburg macht diese Lage zu einem gefragten Wohnstandort mit nachhaltiger Wertbeständigkeit.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
102 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.900 €)
1.278 € / Monat
20% Eigenkapital (59.800 €)
1.136 € / Monat
30% Eigenkapital (89.700 €)
994 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 213 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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