Modernisiertes & gepflegtes Familienhaus mit Doppelcarport in Fredenbeck zu verkaufen.

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Stade Kreis, Niedersachsen · 21717

Kaufpreis

347.000 €

Zimmer

Bäder

130 m²

Wohnfläche

2.669 €

pro m²

Beschreibung

Im Jahre 2006 wurde ein ansprechender Anbau im Eingangsbereich umgesetzt und vor 10 Jahren erst die Hofanlage mit Bau einer massiven Doppelcarport-Anlage mit angrenzendem Hobbyraum. Die heutigen Eigentümer haben hier über 130.000 € investiert, was man der Immobilie auch sehr gut ansehen kann!

Ausstattung Die Wohnfläche umfasst ca. 130 m² bei einer 4-Zimmeraufteilung und ist ideal für einen 2- bis 4-Personenhaushalt. Im Erdgeschoss gibt es ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse. Die Küche präsentiert sich funktional und geräumig und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Diverse Einbauten und Elektrogeräte sind im Kaufpreis enthalten. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC.

Eine Echtholztreppe führt in das Dachgeschoss, wo es zwei weitere Schlafzimmer (ein Raum mit Ankleidebereich) und ein neuwertiges Duschbad gibt. In dem Haus befinden sich Einbauschränke, welche ebenfalls übergeben werden. Der Vollkeller hat einen zusätzlichen Eingang von der Carport-Site aus. Teilweise ist der Keller beheizt und spiegelt eine Art Souterrain wider. Hier besteht also die Möglichkeit, einen weiteren Raum z.B. als Büro zu schaffen.

Wie schon beschrieben, wurden in den vergangenen Jahren wesentliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Fenster, die Dachsanierung inklusive Dämmung, die Fassadendämmung sowie der Austausch der Innen- und Außentüren. Thema Heizung: Das Wohnhaus verfügt über eine moderne Gasheizungsanlage sowie über eine extra installierte Festbrennstoff-Heizkessel mit 14,9 kW Leistung (Hersteller Sieger, Typ FBS 15) und 850 Liter Pufferspeicher. Diese Anlage wurde speziell für das Heizen mit Stück- und Scheitholz entwickelt – eine effiziente und umweltfreundliche Ergänzung für das Heizsystem.

Der Garten bietet viel Platz für Freizeit, Erholung und gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird der Außenbereich durch ein Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten schafft. Damit bietet die Immobilie eine solide Basis für neue Eigentümer, die ein charmantes Zuhause mit Potenzial und viel Wohnqualität suchen.

Lage In Fredenbeck wohnt man gerne und die Ortschaft hat in den letzten Jahren unheimlich viel an Potenzial gewonnen! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Ihrer Nähe – Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Gastronomie – befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Mit Kindern lässt es sich durch die Kindergärten und Schulen in Fredenbeck sehr gut leben. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und überzeugen Sie sich von ihrem außergewöhnlichen Charme. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Sonstiges Wie fast immer im Leben lässt sich solch ein Gefühl nicht ausreichend beschreiben, diese Immobilie müssen Sie selbst erleben und spüren. Wir laden Sie jedenfalls sehr gern zu einer Besichtigung ein, um dieses Verkaufsangebot und dessen Umgebung näher kennen zu lernen! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon 0 41 41 / 86 00 18. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten, bei Anfragen Ihre vollständige Adresse zu übermitteln. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Objektbeschreibung Willkommen in Fredenbeck! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus gemütlicher Wohnatmosphäre, moderner Haustechnik und einem großzügigen Gartengrundstück mit 1.002 m². In den vergangenen 20 Jahren wurden zahlreiche und umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen an dem Wohnhaus fachmännisch ausgeübt. Im Jahre 2006 wurde ein ansprechender Anbau im Eingangsbereich umgesetzt und vor 10 Jahren erst die Hofanlage mit Bau einer massiven Doppelcarport-Anlage mit angrenzendem Hobbyraum. Die heutigen Eigentümer haben hier über 130.000 € investiert, was man der Immobilie auch sehr gut ansehen kann! Ausstattung Die Wohnfläche umfasst ca. 130 m² bei einer 4-Zimmeraufteilung und ist ideal für einen 2- bis 4-Personenhaushalt. Im Erdgeschoss gibt es ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse. Die Küche präsentiert sich funktional und geräumig und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Diverse Einbauten und Elektrogeräte sind im Kaufpreis enthalten. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC. Eine Echtholztreppe führt in das Dachgeschoss, wo es zwei weitere Schlafzimmer (ein Raum mit Ankleidebereich) und ein neuwertiges Duschbad gibt. In dem Haus befinden sich Einbauschränke, welche ebenfalls übergeben werden. Der Vollkeller hat einen zusätzlichen Eingang von der Carport-Site aus. Teilweise ist der Keller beheizt und spiegelt eine Art Souterrain wider. Hier besteht also die Möglichkeit, einen weiteren Raum z.B. als Büro zu schaffen. Wie schon beschrieben, wurden in den vergangenen Jahren wesentliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Fenster, die Dachsanierung inklusive Dämmung, die Fassadendämmung sowie der Austausch der Innen- und Außentüren. Thema Heizung: Das Wohnhaus verfügt über eine moderne Gasheizungsanlage sowie über eine extra installierte Festbrennstoff-Heizkessel mit 14,9 kW Leistung (Hersteller Sieger, Typ FBS 15) und 850 Liter Pufferspeicher. Diese Anlage wurde speziell für das Heizen mit Stück- und Scheitholz entwickelt – eine effiziente und umweltfreundliche Ergänzung für das Heizsystem. Der Garten bietet viel Platz für Freizeit, Erholung und gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird der Außenbereich durch ein Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten schafft. Damit bietet die Immobilie eine solide Basis für neue Eigentümer, die ein charmantes Zuhause mit Potenzial und viel Wohnqualität suchen. Lage In Fredenbeck wohnt man gerne und die Ortschaft hat in den letzten Jahren unheimlich viel an Potenzial gewonnen! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Ihrer Nähe – Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Gastronomie – befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Mit Kindern lässt es sich durch die Kindergärten und Schulen in Fredenbeck sehr gut leben. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und überzeugen Sie sich von ihrem außergewöhnlichen Charme. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Sonstiges Wie fast immer im Leben lässt sich solch ein Gefühl nicht ausreichend beschreiben, diese Immobilie müssen Sie selbst erleben und spüren. Wir laden Sie jedenfalls sehr gern zu einer Besichtigung ein, um dieses Verkaufsangebot und dessen Umgebung näher kennen zu lernen! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon 0 41 41 / 86 00 18. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten, bei Anfragen Ihre vollständige Adresse zu übermitteln. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.