Einmalig! Familientraum mit sonnigem Garten!

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Stade Kreis, Niedersachsen · 21717

Kaufpreis

195.000 €

Zimmer

Bäder

110 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

1.773 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Weitläufigkeit und den direkten Zugang zur Terrasse begeistert. Von hier aus eröffnet sich der Blick in den großen, vollständig eingezäunten Garten Ein geschützter Rückzugsort mit viel Privatsphäre, ideal für Kinder, Haustiere oder entspannte Stunden im Freien.

Die große Küche bietet ausreichend Platz und lässt sich ideal nach eigenen Wünschen modernisieren und gestalten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC sowie einen zusätzlichen Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Ein besonderes Highlight ist der voll unterkellerte Bereich des Hauses. Hier stehen Ihnen drei großzügige Räume zur Verfügung, die sich ideal als Hobby-, Lager- oder Hauswirtschaftsflächen eignen. Die im Jahr 2021 erneuerte Ölheizung sorgt dabei für eine zuverlässige Wärmeversorgung.

Zusätzlichen Komfort bietet eine zur Immobilie gehörende Garage, die sich nur etwa 30 Meter entfernt befindet und Ihnen eine praktische und sichere Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug bietet.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieklasse H, Energieverbrauch 462,4 kWh/(m²·a), Energieträger: ÖL

Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses schöne Haus gerne persönlich.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend in Fredenbeck – einem beliebten Wohnort im Landkreis Stade. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern sowie viel Grün, was ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld schafft.

Fredenbeck bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Besonders für Familien ist die Lage durch kurze Wege und ein sicheres Umfeld attraktiv.

Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Hansestadt Stade sowie der guten Anbindung in Richtung Hamburg, wodurch sich auch Pendler bestens angesprochen fühlen.

Insgesamt vereint diese Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1973 überzeugt durch eine solide Substanz, eine durchdachte Aufteilung und ein enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung. In ruhiger Lage von Fredenbeck gelegen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren Vorstellungen verwirklichen möchten. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Weitläufigkeit und den direkten Zugang zur Terrasse begeistert. Von hier aus eröffnet sich der Blick in den großen, vollständig eingezäunten Garten Ein geschützter Rückzugsort mit viel Privatsphäre, ideal für Kinder, Haustiere oder entspannte Stunden im Freien. Die große Küche bietet ausreichend Platz und lässt sich ideal nach eigenen Wünschen modernisieren und gestalten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der voll unterkellerte Bereich des Hauses. Hier stehen Ihnen drei großzügige Räume zur Verfügung, die sich ideal als Hobby-, Lager- oder Hauswirtschaftsflächen eignen. Die im Jahr 2021 erneuerte Ölheizung sorgt dabei für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Zusätzlichen Komfort bietet eine zur Immobilie gehörende Garage, die sich nur etwa 30 Meter entfernt befindet und Ihnen eine praktische und sichere Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug bietet. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieklasse H, Energieverbrauch 462,4 kWh/(m²·a), Energieträger: ÖL Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses schöne Haus gerne persönlich. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend in Fredenbeck – einem beliebten Wohnort im Landkreis Stade. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern sowie viel Grün, was ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld schafft. Fredenbeck bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Besonders für Familien ist die Lage durch kurze Wege und ein sicheres Umfeld attraktiv. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Hansestadt Stade sowie der guten Anbindung in Richtung Hamburg, wodurch sich auch Pendler bestens angesprochen fühlen. Insgesamt vereint diese Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.