Attraktive 2 Zimmer Eigentumswohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50259

Kaufpreis

162.000 €

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.945 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss

Aufzug (2020 erneuert)

Kunststofffenster mit Doppelverglasung in allen Räumen

Badezimmer mit Dusche und WC

Separate Küche

Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer

Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Separater Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung

Familienfreundliche Infrastruktur

Ausstattung Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss

Aufzug (2020 erneuert)

Kunststofffenster mit Doppelverglasung in allen Räumen

Badezimmer mit Dusche und WC

Separate Küche

Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer

Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Separater Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung

Familienfreundliche Infrastruktur

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Pulheim, einer beliebten Stadt im Rhein-Erft-Kreis westlich von Köln. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre.

Pulheim überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr attraktiv. Über die nahegelegenen Autobahnen Bundesautobahn 1 und Bundesautobahn 57 sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Zudem verfügt Pulheim über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Pulheim Station bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Köln und in die umliegenden Regionen.

Darüber hinaus bietet Pulheim zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität und machen den Standort sowohl für Singles als auch für Paare und kleine Familien besonders attraktiv.

Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage im Kölner Umland, die durch ihre gute Infrastruktur, die ruhige Umgebung und die schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt überzeugt – ein wichtiger Vorteil auch für Kapitalanleger.

Sonstiges Unser Angebot stützt sich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben übernehmen.

Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass aus den bereitgestellten Informationen keine rechtlichen Ansprüche abgeleitet werden können und wir für deren Inhalte keine Haftung übernehmen.

Objektbeschreibung Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss Aufzug (2020 erneuert) Kunststofffenster mit Doppelverglasung in allen Räumen Badezimmer mit Dusche und WC Separate Küche Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Separater Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung Familienfreundliche Infrastruktur Ausstattung Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss Aufzug (2020 erneuert) Kunststofffenster mit Doppelverglasung in allen Räumen Badezimmer mit Dusche und WC Separate Küche Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Separater Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung Familienfreundliche Infrastruktur Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Pulheim, einer beliebten Stadt im Rhein-Erft-Kreis westlich von Köln. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre. Pulheim überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr attraktiv. Über die nahegelegenen Autobahnen Bundesautobahn 1 und Bundesautobahn 57 sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Zudem verfügt Pulheim über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Pulheim Station bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Köln und in die umliegenden Regionen. Darüber hinaus bietet Pulheim zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität und machen den Standort sowohl für Singles als auch für Paare und kleine Familien besonders attraktiv. Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage im Kölner Umland, die durch ihre gute Infrastruktur, die ruhige Umgebung und die schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt überzeugt – ein wichtiger Vorteil auch für Kapitalanleger. Sonstiges Unser Angebot stützt sich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben übernehmen. Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass aus den bereitgestellten Informationen keine rechtlichen Ansprüche abgeleitet werden können und wir für deren Inhalte keine Haftung übernehmen.