Attraktive Maisonette Dachgeschosswohnung im Buchenpark Leutkirch

Maisonette zum Kauf in Ravensburg Kreis, Baden Württemberg · 88299

Kaufpreis

225.000 €

Zimmer

Bäder

86 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

2.616 €

pro m²

Beschreibung

Die großzügig geschnittene Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Im unteren Wohnbereich befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Flur sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit angenehmem Wohnkomfort. Die großen Fensterflächen sorgen für ein freundliches und einladendes Wohngefühl. Das Obergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als komfortables Gästezimmer, privater Rückzugsbereich für Angehörige oder als Wohnmöglichkeit für eine Pflegekraft die Raumaufteilung bietet maximale Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen.

Die zentrale Lage innerhalb von Leutkirch ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Cafés und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gerade für ein altersgerechtes Wohnen sind die hervorragende Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen ein großer Vorteil. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen exklusiv zugeordneten Tiefgaragenstellplatz sowie einen separaten Fahrradkeller. Das Wohnkonzept im Buchenpark bietet darüber hinaus zahlreiche Annehmlichkeiten für seine Bewohner. Gemeinschaftsräume laden zu Begegnungen und gemeinsamen Aktivitäten ein. Regelmäßige Veranstaltungen fördern den sozialen Austausch und schaffen eine angenehme Gemeinschaft. Zusätzlich befindet sich eine Fußpflege direkt im Haus, wodurch weitere Wege entfallen und der Alltag erleichtert wird. Diese besondere Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, Kapitalanlage, Zukunftsvorsorge und hochwertige Wohnqualität miteinander zu verbinden; ein Ort, an dem man das Älterwerden in angenehmer Atmosphäre genießen kann. Highlights auf einen Blick: • Maisonette-Dachgeschosswohnung im betreuten Wohnen • Für Bewohner mit evt. Betreuungsbedarf • Aktuell vermietet • Ideal als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung • 2 Schlafzimmer auf zwei Ebenen • 2 Badezimmer • Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gäste oder Pflegekraft • Eigener Tiefgaragenstellplatz • Separater Fahrradkeller • Fußpflege direkt vor Ort • Zentrale Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs

Objektbeschreibung Diese gepflegte Maisonette-Dachgeschosswohnung im beliebten Buchenpark in Leutkirch im Allgäu vereint selbstbestimmtes Wohnen mit den Vorzügen eines betreuten Wohnkonzepts für Menschen mit Unterstützungsbedarf. Die Wohnung eignet sich sowohl zur sofortigen Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage mit Blick auf den eigenen zukünftigen Wohnbedarf. Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet und bietet damit die Möglichkeit, bereits heute in die eigene Zukunft zu investieren und gleichzeitig von laufenden Mieteinnahmen zu profitieren. Die großzügig geschnittene Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Im unteren Wohnbereich befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Flur sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit angenehmem Wohnkomfort. Die großen Fensterflächen sorgen für ein freundliches und einladendes Wohngefühl. Das Obergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als komfortables Gästezimmer, privater Rückzugsbereich für Angehörige oder als Wohnmöglichkeit für eine Pflegekraft die Raumaufteilung bietet maximale Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Die zentrale Lage innerhalb von Leutkirch ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Cafés und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gerade für ein altersgerechtes Wohnen sind die hervorragende Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen ein großer Vorteil. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen exklusiv zugeordneten Tiefgaragenstellplatz sowie einen separaten Fahrradkeller. Das Wohnkonzept im Buchenpark bietet darüber hinaus zahlreiche Annehmlichkeiten für seine Bewohner. Gemeinschaftsräume laden zu Begegnungen und gemeinsamen Aktivitäten ein. Regelmäßige Veranstaltungen fördern den sozialen Austausch und schaffen eine angenehme Gemeinschaft. Zusätzlich befindet sich eine Fußpflege direkt im Haus, wodurch weitere Wege entfallen und der Alltag erleichtert wird. Diese besondere Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, Kapitalanlage, Zukunftsvorsorge und hochwertige Wohnqualität miteinander zu verbinden; ein Ort, an dem man das Älterwerden in angenehmer Atmosphäre genießen kann. Highlights auf einen Blick: • Maisonette-Dachgeschosswohnung im betreuten Wohnen • Für Bewohner mit evt. Betreuungsbedarf • Aktuell vermietet • Ideal als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung • 2 Schlafzimmer auf zwei Ebenen • 2 Badezimmer • Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gäste oder Pflegekraft • Eigener Tiefgaragenstellplatz • Separater Fahrradkeller • Fußpflege direkt vor Ort • Zentrale Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs