Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Littenweiler

Etagenwohnung zum Kauf in Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg · 79117

Kaufpreis

399.999 €

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

5.634 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Balkon (überdacht) Bodentiefe Fenster Badewanne Kellerabteil Fahrradraum (Gemeinschaft) Trockenraum (Gemeinschaft) Duplex-Stellplatz optional Aktuell in Renovierung / neue Fußböden

Lage Littenweiler liegt südöstlich der Freiburger Innenstadt im Freiburger Osten, eingebettet zwischen der Dreisam und den Ausläufern des Schauinslands. Der Stadtteil gilt als beliebte, familienfreundliche Wohnlage mit dörflichem Charme. Für den Alltag bietet Littenweiler eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Ärzten, Zahnärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Nahversorger sowie Bankfilialen und Cafés finden sich im Bereich rund um die Straßenbahn-Endhaltestelle sowie im nahegelegenen Einkaufszentrum Oberwiehre.

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und ohne Gewähr. Fotos und Videos wurden zur Veranschaulichung grafisch bearbeitet – entscheidend ist der Zustand bei Besichtigung vor Ort. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche und überdachtem Balkon in ruhiger Lage von Littenweiler. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht – die Wohnung wird aktuell hochwertig renoviert und übergabefertig gestellt. In Littenweiler, einem gefragten und ruhigen Stadtteil mit guter Infrastruktur und Anbindung, erwartet Sie diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit rund 72 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei gut geschnittene Zimmer. Große, bodentiefe Fenster lassen viel natürliches Licht in die Räume und schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Raum zum Entspannen. Die Wohnung befindet sich aktuell in Renovierung und wird inklusive neuer Fußböden fertiggestellt übergeben – Sie profitieren somit von einem gepflegten, frischen Erscheinungsbild ohne eigenen Renovierungsaufwand. Der überdachte Balkon lädt bei jedem Wetter zum Verweilen im Freien ein und eignet sich ideal für den Kaffee am Morgen oder den entspannten Feierabend. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil. Ergänzend stehen ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Wer einen Stellplatz für den PKW benötigt, kann optional einen Duplex-Stellplatz hinzuerwerben. Ausstattung Balkon (überdacht) Bodentiefe Fenster Badewanne Kellerabteil Fahrradraum (Gemeinschaft) Trockenraum (Gemeinschaft) Duplex-Stellplatz optional Aktuell in Renovierung / neue Fußböden Lage Littenweiler liegt südöstlich der Freiburger Innenstadt im Freiburger Osten, eingebettet zwischen der Dreisam und den Ausläufern des Schauinslands. Der Stadtteil gilt als beliebte, familienfreundliche Wohnlage mit dörflichem Charme. Für den Alltag bietet Littenweiler eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Ärzten, Zahnärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Nahversorger sowie Bankfilialen und Cafés finden sich im Bereich rund um die Straßenbahn-Endhaltestelle sowie im nahegelegenen Einkaufszentrum Oberwiehre. Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und ohne Gewähr. Fotos und Videos wurden zur Veranschaulichung grafisch bearbeitet – entscheidend ist der Zustand bei Besichtigung vor Ort. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.