ZWANGSVERSTEIGERUNG: freisth. Wohn- / Bürohaus in Laer (Gewerbegebiet)

Haus zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 48366

Kaufpreis

180.000 €

Zimmer

101 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

1.782 €

pro m²

Beschreibung

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, wodurch zusätzliche Nutzungsflächen zur Verfügung stehen. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima.

Nutzfläche: Abstellraum, Ausstellung, Büro 1, Büro 2, WC

Wohnfläche: Abstellraum, Bad, Diele, Flur, Kochen, Schlafen, Wohnen / Essen

Auf dem insgesamt ca. 563 m² großen Grundstück befindet sich ein Carport, das im Jahr 2002 errichtet wurde.

Die Veräußerung erfolgt im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Sämtliche Objektangaben beruhen auf den vorliegenden Unterlagen.

Lage Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet von Laer. Das Zentrum ist in kurzer Distanz erreichbar (ca. 0,6 km) und bietet eine gute Infrastruktur mit Dienstleistungen, Gastronomie sowie weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt (ca. 0,5 km). Eine Busanbindung ist fußläufig gegeben (ca. 0,4 km) und sorgt für eine unkomplizierte Anbindung innerhalb des Ortes und in die Umgebung. Die nächstgelegene Autobahn erreichen Sie in rund 17 km, wodurch auch überregionale Ziele gut angebunden sind. Insgesamt überzeugt die Lage durch die Kombination aus Zentrumsnähe sowie guter Erreichbarkeit.

Sonstiges Bei dem Kaufpreis handelt es sich um den möglichen Erwerbspreis im Zwangsversteigerungstermin. Es fällt KEINE Maklercourtage an! Alle Angaben ohne Gewähr. Sie wurden ohne Prüfung aus dem amtlichen Verkehrswertgutachten entnommen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen und Anschrift beantworten können.

Objektbeschreibung Im Rahmen einer Zwangsversteigerung wird dieses freistehende Wohn- bzw. Bürohaus aus dem Baujahr 1998 angeboten. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 78 m². Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, wodurch zusätzliche Nutzungsflächen zur Verfügung stehen. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Nutzfläche: Abstellraum, Ausstellung, Büro 1, Büro 2, WC Wohnfläche: Abstellraum, Bad, Diele, Flur, Kochen, Schlafen, Wohnen / Essen Auf dem insgesamt ca. 563 m² großen Grundstück befindet sich ein Carport, das im Jahr 2002 errichtet wurde. Die Veräußerung erfolgt im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Sämtliche Objektangaben beruhen auf den vorliegenden Unterlagen. Lage Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet von Laer. Das Zentrum ist in kurzer Distanz erreichbar (ca. 0,6 km) und bietet eine gute Infrastruktur mit Dienstleistungen, Gastronomie sowie weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt (ca. 0,5 km). Eine Busanbindung ist fußläufig gegeben (ca. 0,4 km) und sorgt für eine unkomplizierte Anbindung innerhalb des Ortes und in die Umgebung. Die nächstgelegene Autobahn erreichen Sie in rund 17 km, wodurch auch überregionale Ziele gut angebunden sind. Insgesamt überzeugt die Lage durch die Kombination aus Zentrumsnähe sowie guter Erreichbarkeit. Sonstiges Bei dem Kaufpreis handelt es sich um den möglichen Erwerbspreis im Zwangsversteigerungstermin. Es fällt KEINE Maklercourtage an! Alle Angaben ohne Gewähr. Sie wurden ohne Prüfung aus dem amtlichen Verkehrswertgutachten entnommen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen und Anschrift beantworten können.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Haus
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4

Flächen

Wohnfläche: 101 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1998
Heizungsart: ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.000 €): 770 € / Monat
20% Eigenkapital (36.000 €): 684 € / Monat
30% Eigenkapital (54.000 €): 599 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,7 % EK-Rendite p.a. · 74 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

ZWANGSVERSTEIGERUNG: freisth. Wohn- / Bürohaus in Laer (Gewerbegebiet)

Beschreibung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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