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RMH Ingolstadt-Etting

Reihenmittelhaus zum Kauf in Ingolstadt, Bayern · 85055

Kaufpreis

669.000 €

5

Zimmer

1

Bad

139 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

4.813 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses charmante Reihenmittelhaus in Ingolstadt-Etting bietet mit 5 Zimmern und einer Grundstücksfläche von ca. 139 m² viel Platz für Familien. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist ideal für alle, die ein ruhiges und familiäres Umfeld schätzen. Die Lage in Etting, einem beliebten Stadtteil von Ingolstadt, kombiniert eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur. Das Haus verfügt über ein Gäste-WC und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Ausstattung Granitboden im EG, in den Obergeschossen Laminatbelag 1 Kellerraum mit Fußbodenheizung Lage Das Haus liegt im Stadtteil Etting in Ingolstadt, Bayern. Etting ist ein charmantes Viertel mit moderater Bevölkerungsdichte und einer ausgewogenen Altersstruktur. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, die das Viertel mit dem Stadtzentrum verbinden, sowie der S-Bahn-Station Ingolstadt Nord in erreichbarer Nähe. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern, was zu einem ruhigen und familiären Ambiente beiträgt. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Parks, während die gute Anbindung an das Stadtzentrum auch für Berufstätige attraktiv ist.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
669.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
139 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2012
Energieklasse
B
Heizungsart
Gas

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (66.900 €)
2.860 € / Monat
20% Eigenkapital (133.800 €)
2.542 € / Monat
30% Eigenkapital (200.700 €)
2.224 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 933 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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