Reiheneckhaus in ruhiger Lage in Türkheim

Reiheneckhaus zum Kauf in Unterallgäu Kreis, Bayern · 86842

Kaufpreis

470.000 €

Zimmer

Bad

112 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

4.196 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes und bezugsfertiges Reiheneckhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Türkheim.

Das im Jahr 1967 erbaute Haus verfügt über ca. 112 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie ein 348 m² großes Grundstück. Die Raumaufteilung bietet insgesamt vier Zimmer und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC. Der beheizte Wintergarten mit Markise und angrenzender Terrasse erweitert den Wohnbereich und bietet einen angenehmen Übergang zum Garten.

Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Besonders praktisch: Das Obergeschoss verfügt über keine Dachschrägen, sodass die Räume voll nutzbar und gut möblierbar sind. Zusätzlich gibt es einen Balkon.

Das Haus ist voll unterkellert. Ein Teil des Kellers ist als Wohnbereich nutzbar und verfügt über eine Dusche. Ergänzt wird der Keller durch einen Hauswirtschaftsraum und weitere Nutzflächen.

Zum Grundstück gehören zwei miteinander verbundene Garagen, sodass ausreichend Platz für Fahrzeuge vorhanden ist.

Der Garten bietet neben der Terrasse weitere praktische Möglichkeiten. Ein Gerätehäuschen, ein Gewächshaus und ein separater Mülltonnenunterstand sind vorhanden.

Ausstattung und Modernisierungen

Das Haus befindet sich in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Bereiche bereits modernisiert bzw. erneuert:

Küche mit Grundausstattung
beheizter Wintergarten mit Markise
Terrasse und Balkon
teilweise erneuerte Böden
teilweise erneuertes Badezimmer
sanierte Rohrleitungen
erneuerte Wasser- und Gasanschlüsse
gedämmter Dachboden
Glasfaseranschluss
Gas-Zentralheizung
voll unterkellert
Wohnkeller mit Dusche
zwei miteinander verbundene Garagen
Gerätehäuschen
Gewächshaus
Mülltonnenunterstand

Besonderheit: Erweiterungs- und Bebauungsmöglichkeit

Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Süden von Türkheim. Gleichzeitig ist das Ortszentrum in etwa 5 Gehminuten erreichbar.

Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar und teilweise ebenfalls zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus bietet Türkheim ein vielseitiges Vereins- und Freizeitangebot.

Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Kaufpreis: 470.000 € VB

Der Verkauf erfolgt von privat und provisionsfrei.

Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar, spätestens jedoch Mitte Februar.

Ein Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Kontaktaufnahme.

Hinweis: Die Angaben wurden nach besten Wissen zusammengestellt. Maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten sowie die bei der Besichtigung und in den entsprechenden Unterlagen ersichtlichen Informationen.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes und bezugsfertiges Reiheneckhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Türkheim. Das im Jahr 1967 erbaute Haus verfügt über ca. 112 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie ein 348 m² großes Grundstück. Die Raumaufteilung bietet insgesamt vier Zimmer und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC. Der beheizte Wintergarten mit Markise und angrenzender Terrasse erweitert den Wohnbereich und bietet einen angenehmen Übergang zum Garten. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Besonders praktisch: Das Obergeschoss verfügt über keine Dachschrägen, sodass die Räume voll nutzbar und gut möblierbar sind. Zusätzlich gibt es einen Balkon. Das Haus ist voll unterkellert. Ein Teil des Kellers ist als Wohnbereich nutzbar und verfügt über eine Dusche. Ergänzt wird der Keller durch einen Hauswirtschaftsraum und weitere Nutzflächen. Zum Grundstück gehören zwei miteinander verbundene Garagen, sodass ausreichend Platz für Fahrzeuge vorhanden ist. Der Garten bietet neben der Terrasse weitere praktische Möglichkeiten. Ein Gerätehäuschen, ein Gewächshaus und ein separater Mülltonnenunterstand sind vorhanden. Ausstattung und Modernisierungen Das Haus befindet sich in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Bereiche bereits modernisiert bzw. erneuert: - Küche mit Grundausstattung - beheizter Wintergarten mit Markise - Terrasse und Balkon - teilweise erneuerte Böden - teilweise erneuertes Badezimmer - sanierte Rohrleitungen - erneuerte Wasser- und Gasanschlüsse - gedämmter Dachboden - Glasfaseranschluss - Gas-Zentralheizung - voll unterkellert - Wohnkeller mit Dusche - zwei miteinander verbundene Garagen - Gerätehäuschen - Gewächshaus - Mülltonnenunterstand Besonderheit: Erweiterungs- und Bebauungsmöglichkeit Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Süden von Türkheim. Gleichzeitig ist das Ortszentrum in etwa 5 Gehminuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar und teilweise ebenfalls zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus bietet Türkheim ein vielseitiges Vereins- und Freizeitangebot. Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kaufpreis: 470.000 € VB Der Verkauf erfolgt von privat und provisionsfrei. Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar, spätestens jedoch Mitte Februar. Ein Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Kontaktaufnahme. Hinweis: Die Angaben wurden nach besten Wissen zusammengestellt. Maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten sowie die bei der Besichtigung und in den entsprechenden Unterlagen ersichtlichen Informationen.