Gepflegtes Reihenendhaus mit Kamin, Balkon und großem Garten in Altena

Reiheneckhaus zum Kauf in Märkischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 58762

Kaufpreis

269.000 €

Zimmer

Bad

123 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

2.187 €

pro m²

Beschreibung

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen ermöglicht. Das Wohnzimmer besticht durch große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und einen schönen Blick auf den Garten bieten. Ein Kamin sorgt für gemütliche Abende und eine angenehme Atmosphäre.

Das angrenzende Esszimmer ist ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie moderne Geräte.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die durch ihre Helligkeit und den Blick ins Grüne überzeugen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort durch eine Fußbodenheizung.

Ein Highlight des Hauses ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Der Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist ein idealer Rückzugsort.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der als Abstellraum oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Heizung, die für wohlige Wärme sorgt.

Dieses Haus vereint Funktionalität mit einem hohen Maß an Wohnkomfort und ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.

Ausstattung

Reihenendhaus mit 450 m² Grundstücksfläche
Wohnfläche von 123 m²
Baujahr 1996
Balkon vorhanden
Keller vorhanden
Wohnzimmer mit Kamin
Esszimmer mit großen Fenstern
Küche mit Einbauküche
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Fußbodenheizung im Badezimmer
Lüftung im Badezimmer
Gasheizung von Vaillant
Garten mit Terrasse
Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Holz
Große Fensterfronten für viel Tageslicht

Lage Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Altena. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit der nächsten Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Ein Supermarkt und ein Bäcker sind bequem zu Fuß erreichbar.

Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu einem Kindergarten und mehreren Spielplätzen, die für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen. Zudem sind ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden.

Die Anbindung an die Autobahn ist günstig, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Der nächste Flughafen ist etwa 40 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung für Reisen.

Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur, die den Alltag für Familien angenehm und unkompliziert gestaltet.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von R&G Wirtschaftskanzlei GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der R&G Wirtschaftskanzlei GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma R&G Wirtschaftskanzlei GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss

Eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die R&G Wirtschaftskanzlei GmbH zu zahlen.
Eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an R&G Wirtschaftskanzlei GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
Eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die R&G Wirtschaftskanzlei GmbH zu zahlen

R&G Wirtschaftskanzlei GmbH, Karl-Halle-Straße 2-6 58097 Hagen

Objektbeschreibung Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1996 bietet auf einer Wohnfläche von 123 m² ein komfortables Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt großzügige 450 m² und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen ermöglicht. Das Wohnzimmer besticht durch große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und einen schönen Blick auf den Garten bieten. Ein Kamin sorgt für gemütliche Abende und eine angenehme Atmosphäre. Das angrenzende Esszimmer ist ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie moderne Geräte. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die durch ihre Helligkeit und den Blick ins Grüne überzeugen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort durch eine Fußbodenheizung. Ein Highlight des Hauses ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Der Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist ein idealer Rückzugsort. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der als Abstellraum oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Heizung, die für wohlige Wärme sorgt. Dieses Haus vereint Funktionalität mit einem hohen Maß an Wohnkomfort und ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Ausstattung - Reihenendhaus mit 450 m² Grundstücksfläche - Wohnfläche von 123 m² - Baujahr 1996 - Balkon vorhanden - Keller vorhanden - Wohnzimmer mit Kamin - Esszimmer mit großen Fenstern - Küche mit Einbauküche - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Fußbodenheizung im Badezimmer - Lüftung im Badezimmer - Gasheizung von Vaillant - Garten mit Terrasse - Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Holz - Große Fensterfronten für viel Tageslicht Lage Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Altena. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit der nächsten Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Ein Supermarkt und ein Bäcker sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu einem Kindergarten und mehreren Spielplätzen, die für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen. Zudem sind ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden. Die Anbindung an die Autobahn ist günstig, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Der nächste Flughafen ist etwa 40 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung für Reisen. Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur, die den Alltag für Familien angenehm und unkompliziert gestaltet. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von R&G Wirtschaftskanzlei GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der R&G Wirtschaftskanzlei GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma R&G Wirtschaftskanzlei GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - Eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die R&G Wirtschaftskanzlei GmbH zu zahlen. - Eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an R&G Wirtschaftskanzlei GmbH gegen Rechnung zu zahlen. - Eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die R&G Wirtschaftskanzlei GmbH zu zahlen R&G Wirtschaftskanzlei GmbH, Karl-Halle-Straße 2-6 58097 Hagen