Einladendes Einfamilienhaus mit Solaranlage und großem Garten auf Erbpachtgrundstück!
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Osnabrück Kreis, Niedersachsen · 49186
Kaufpreis
335.000 €
6
Zimmer
2
Bäder
173 m²
Wohnfläche
1971
Baujahr
1.936 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Einladendes Einfamilienhaus mit Solaranlage und großem Garten auf Erbpachtgrundstück! Dieses großzügige Zuhause bietet viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Wohnkomfort. Moderne Ausstattungsdetails wie Kamin oder Fußbodenheizung sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl im Innen- wie im Außenbereich. Ideal für Familien, die Ruhe und Raum schätzen. Erbpachtzins: 1773,03€ p. a., Restlaufzeit: bis 30.09.2096.
Ausstattung
- Innenkamin
- Vollunterkellert
- Großräumiger Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Elternbereich abgetrennt durch eigenen Flur
- Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Außenkamin
- Überdachte Terrasse
- Zwei große Balkone
- Garage (19 m²)
- Stellplätze vorhanden
- Wallbox
- Einliegerwohnung
- Erbpacht: 1773,03€ p. a., Restlaufzeit: bis 30.09.2096
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 335.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 173 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1971
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- ÖL
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (33.500 €)
- 1.432 € / Monat
- 20% Eigenkapital (67.000 €)
- 1.273 € / Monat
- 30% Eigenkapital (100.500 €)
- 1.114 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,3 % EK-Rendite p.a. · 60 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
335.000 €