ZU VERKAUFEN: Wunderbare Eigentumswohnung in Hattersheim (0326-759)

Etagenwohnung zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65795

Kaufpreis

328.000 €

Zimmer

80 m²

Wohnfläche

4.100 €

pro m²

Beschreibung

Beim Betreten der Wohnung wird man von einem großzügigen Wohn- und Essbereich empfangen, der viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die offene Küche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zudem verfügt die Wohnung über ein helles Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen praktischen Abstellraum.

Die Wohnung besticht zudem durch ihre ruhige Lage in einer gepflegten Wohngegend, die gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Ein eigener Parkplatz steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Diese attraktive Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause mit Wohlfühlgarantie sind.

Ausstattung Objekt-ID: 0326-759

Lage Die Wohnungen befinden sich in zentraler Lage von Hattersheim am Main mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A66 und A3 ist ausgezeichnet. Die Frankfurter Innenstadt und der Flughafen Frankfurt am Main sind in kurzer Zeit erreichbar – ideal für Pendler.

Zudem bietet Hattersheim mit seiner Lage am Main zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Spazierwege sowie weitläufige Grünflächen. Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Umfeld sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Sonstiges GELDWÄSCHE: ILTIGER Immobilien ist als Immobilienmakler nach § 2 Abs. 1 Nr. 14, § 10 Abs. 3 und § 11 Abs. 1 und 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung mit ernsthaftem Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages die Identität des Vertragspartners festzuhalten und zu überprüfen. § 11 Abs. 4 GwG in Verbindung mit § 11 Abs. 6 GwG sieht Ihrerseits Mitwirkungspflicht vor, dass das Maklerunternehmen relevante Daten Ihres Personalausweises bei natürlichen Personen mittels Fotokopie des Personalausweises festhält. Bei juristischen Personen muss eine Kopie des Handelsausweises als Nachweis zur Berechtigung vorgelegt werden. Die gespeicherten Daten werden fünf Jahre aufbewahrt.

HAFTUNG: Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers/Vermieters. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt ILTIGER Immobilien keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart; Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenwertung.

EXPOSÉ: Der Mietinteressent bestätigt hiermit, das Exposé zur angebotenen Immobilie vollständig erhalten, eingesehen und geprüft zu haben.

SONSTIGES: Die im Exposé angegebenen Mietkonditionen, insbesondere die Höhe der monatlichen Kaltmiete, der Nebenkostenvorauszahlung sowie der Kaution, sind unverbindlich und können sich bis zum Abschluss des Mietvertrages jederzeit ändern. Die verbindlichen Mietkonditionen werden erst durch den abschließend geschlossenen Mietvertrag zwischen Vermieter und Mieter rechtswirksam festgelegt. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Mietinteressent bestätigt mit seiner Unterschrift, dass er über diese Regelung informiert wurde und damit einverstanden ist.

Objektbeschreibung In dem charmanten Wohngebäude befinden sich mehrere Wohnungen, darunter eine geräumige Einheit mit einer Wohnfläche von 80 m². Die Immobilie zeichnet sich durch ihre moderne Architektur und die hochwertige Bauweise aus, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Beim Betreten der Wohnung wird man von einem großzügigen Wohn- und Essbereich empfangen, der viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die offene Küche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zudem verfügt die Wohnung über ein helles Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung besticht zudem durch ihre ruhige Lage in einer gepflegten Wohngegend, die gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Ein eigener Parkplatz steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Diese attraktive Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause mit Wohlfühlgarantie sind. Ausstattung Objekt-ID: 0326-759 Lage Die Wohnungen befinden sich in zentraler Lage von Hattersheim am Main mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A66 und A3 ist ausgezeichnet. Die Frankfurter Innenstadt und der Flughafen Frankfurt am Main sind in kurzer Zeit erreichbar – ideal für Pendler. Zudem bietet Hattersheim mit seiner Lage am Main zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Spazierwege sowie weitläufige Grünflächen. Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Umfeld sorgt für eine hohe Lebensqualität. Sonstiges GELDWÄSCHE: ILTIGER Immobilien ist als Immobilienmakler nach § 2 Abs. 1 Nr. 14, § 10 Abs. 3 und § 11 Abs. 1 und 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung mit ernsthaftem Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages die Identität des Vertragspartners festzuhalten und zu überprüfen. § 11 Abs. 4 GwG in Verbindung mit § 11 Abs. 6 GwG sieht Ihrerseits Mitwirkungspflicht vor, dass das Maklerunternehmen relevante Daten Ihres Personalausweises bei natürlichen Personen mittels Fotokopie des Personalausweises festhält. Bei juristischen Personen muss eine Kopie des Handelsausweises als Nachweis zur Berechtigung vorgelegt werden. Die gespeicherten Daten werden fünf Jahre aufbewahrt. HAFTUNG: Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers/Vermieters. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt ILTIGER Immobilien keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart; Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenwertung. EXPOSÉ: Der Mietinteressent bestätigt hiermit, das Exposé zur angebotenen Immobilie vollständig erhalten, eingesehen und geprüft zu haben. SONSTIGES: Die im Exposé angegebenen Mietkonditionen, insbesondere die Höhe der monatlichen Kaltmiete, der Nebenkostenvorauszahlung sowie der Kaution, sind unverbindlich und können sich bis zum Abschluss des Mietvertrages jederzeit ändern. Die verbindlichen Mietkonditionen werden erst durch den abschließend geschlossenen Mietvertrag zwischen Vermieter und Mieter rechtswirksam festgelegt. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Mietinteressent bestätigt mit seiner Unterschrift, dass er über diese Regelung informiert wurde und damit einverstanden ist.