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"Haus-im-Haus"! Maisonette-ETW in ruhiger Lage von Klein Borstel!

Haus zum Kauf in Hamburg · 22391

Kaufpreis

549.000 €

6

Zimmer

2

Bäder

150 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

3.660 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung - ruhige Seitenstraße in Klein Borstel - Maisonette-ETW über drei Ebenen (Haus-im-Haus Charakter) - ca. 150 qm Wohnfläche - großer Wohn-/Essbereich - 4 Schlafzimmer - wunderschöne Dachterrasse - 2 Bäder + Gäste-WC - Einzelgarage - Gartennutzung Ausstattung Bitte beachten Sie, dass die Bilder teilweise mit Hilfe Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden und die Wohnung nach der Renovierung zeigen sollen. Lage Die Immobilie ist im beliebten und familienfreundlichen Klein Borstel gelegen. Der Stadtteil am Rande des ruhigen und grünen Alstertals gehört zu den begehrtesten Wohngebieten der Hansestadt. Die Lage besticht mit ihrer Nähe zum Alsterlauf und den damit verbundenen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie der hervorragenden Infrastruktur. Sonstiges Sie interessieren sich für diese schöne Immobilie und würden gern mehr erfahren? Gern senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und vielen weiteren Bildern. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihre vollständige Adresse sowie eine Telefonnummer. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Haus
Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
150 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1965
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (54.900 €)
2.347 € / Monat
20% Eigenkapital (109.800 €)
2.086 € / Monat
30% Eigenkapital (164.700 €)
1.825 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 582 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

549.000 €

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