Dein Dachterrassentraum mit Weitblick – Penthouse über den Dächern der Stadt

Penthouse zum Kauf in München Kreis, Bayern · 85764

Kaufpreis

670.000 €

Zimmer

Bad

144 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

4.653 €

pro m²

Beschreibung

Lichtdurchflutete Räume prägen dieses beeindruckende Penthouse und großzügige Fensterflächen garantieren zu drei Himmelsrichtungen ein natürliches Lichtambiente. Zeitgleich ist dank der dreifach verglasten Wärmeschutzfenster für ein angenehmes Raumklima gesorgt.

Das hervorragende Raumkonzept garantiert Dir ein geräumiges Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum als Kinderzimmer oder für Gäste und Homeoffice.

Offen gestaltet und gleichzeitig durch hohen Komfort gekennzeichnet, präsentiert sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich als Herzstück der Wohnung.

Im Zuge einer umfassenden Gebäudesanierung des ursprünglich 1965 entstandenen Mehrfamilienhauses und der damit verbundenen Gebäudeaufstockung wurde diese Wohnung 2017 vollständig neu geschaffen. Es erfolgte zudem eine energetische Balkon- und Fassadensanierung, der Anschluss an das Fernwärmenetz, diverse Brandschutzmaßnahmen sowie eine umfangreiche, aufwertende Modernisierung des Eingangsbereichs.

Abgerundet wird das Angebot durch drei Tiefgaragen-Einzelstellplätze. Zwei großzügige PKW-Stellplätze und ein großer Motorradstellplatz bieten Deinen Fahrzeugen zu jeder Witterung einen sicheren Platz in der Garage.

Ausstattung

Neu errichtetes Penthouse im Zuge der Gebäudeaufstockung (2017)
Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum (2017)
Lift führt bis in den 8. Stock (2016 erneuert)
Sonnige und großzügige Dachterrasse mit Blick bis zu den Alpen
Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit umfangreichem Lichteinfall
Integrierte Einbauküche mit praktischer Esstheke
Zeitlos-modernes Badezimmer mit Wanne und Duschfunktion
Das Bad bietet Platz für Waschmaschine sowie Trockner und verfügt über ein Fenster
Hochwertiger, widerstandsfähiger Vinylboden
Außenrollläden sowie Innenplissees – Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster
Gemauerter, großzügiger Kellerraum
Drei TG-Einzelstellplätze (zwei PKW-Plätze sowie ein großzügiger Motorradstellplatz)

Die in dieser Anzeige enthaltenen Visualisierungen (Bilder 1, 2, 3, 7, 9) dienen ausschließlich der atmosphärischen Veranschaulichung von Einrichtung und Lichtstimmung. Sie entsprechen nicht zwingend dem tatsächlichen Zustand der Immobilie und sind nicht Bestandteil des Kaufangebots.

Der Gesamtkaufpreis von 720.000€ setzt sich wie folgt zusammen: 670.000€ für die Wohnung und 50.000€ für die drei Tiefgaragen-Einzelstellplätze.

Lage Dich erwartet hier ein Rückzugsort über den Dächern der Stadt – ein Platz für weite Blicke, tiefe Atemzüge und entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse, die jeden Tag ein kleines Innehalten schenkt.

Das darüber abgebildete Foto zeigt diese Aussicht an einem klaren Sommertag: Mit freiem Blick bis zu den Alpen, dem Fernsehturm und einem Panorama, das die besondere Weitsicht dieses Penthouses erlebbar macht.

Ruhig und über den Dächern von Oberschleißheim gelegen, befindet sich dieses Penthouse in einer Gemeinde, die sich im Norden des Landkreises München befindet.

Die S-Bahn-Linie S1 verbindet Oberschleißheim in kurzer Zeit mit dem Stadtzentrum Münchens, sodass Du sowohl die ruhige ländliche Umgebung als auch die pulsierende Metropole genießen kannst. Die Autobahn A92 ist ebenfalls in direkter Nähe, wodurch beispielsweise die Erreichbarkeit des Flughafens in ca. 15 min gegeben ist.

Für Natur- und Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Neben dem Garten des Schlosses Schleißheim und dem Schlosspark Lustheim eignet sich die Umgebung ideal für Radtouren und Wanderungen. Der nahegelegene Schleißheimer See bietet im Sommer zudem eine willkommene Abkühlung.

Lebensmittelladen in nur 2 min fußläufig erreichbar
Bäcker im Erdgeschoss des Hauses
ca. 4 min Fußweg zum Wochenmarkt Oberschleißheim
Bus- sowie S-Bahn-Haltestelle ebenfalls fußläufig erreichbar
Bus 292 führt direkt zur S-Bahn Oberschleißheim
ca. 20 min mit der S-Bahn zum Hauptbahnhof München sowie zum Flughafen München
Autobahnnetz mit A9, A99, A92 und Bundesstraße B471 in direkter Nähe

Objektbeschreibung Der Morgen beginnt mit einem atemberaubenden Blick bis zu den Alpen und der Sonnenuntergang verwandelt den Himmel malerisch in ein Kunstwerk – eine Dachterrasse, auf der Ruhe, Weite und Privatsphäre nicht Urlaub bedeuten, sondern Dein Zuhause. Lichtdurchflutete Räume prägen dieses beeindruckende Penthouse und großzügige Fensterflächen garantieren zu drei Himmelsrichtungen ein natürliches Lichtambiente. Zeitgleich ist dank der dreifach verglasten Wärmeschutzfenster für ein angenehmes Raumklima gesorgt. Das hervorragende Raumkonzept garantiert Dir ein geräumiges Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum als Kinderzimmer oder für Gäste und Homeoffice. Offen gestaltet und gleichzeitig durch hohen Komfort gekennzeichnet, präsentiert sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich als Herzstück der Wohnung. Im Zuge einer umfassenden Gebäudesanierung des ursprünglich 1965 entstandenen Mehrfamilienhauses und der damit verbundenen Gebäudeaufstockung wurde diese Wohnung 2017 vollständig neu geschaffen. Es erfolgte zudem eine energetische Balkon- und Fassadensanierung, der Anschluss an das Fernwärmenetz, diverse Brandschutzmaßnahmen sowie eine umfangreiche, aufwertende Modernisierung des Eingangsbereichs. Abgerundet wird das Angebot durch drei Tiefgaragen-Einzelstellplätze. Zwei großzügige PKW-Stellplätze und ein großer Motorradstellplatz bieten Deinen Fahrzeugen zu jeder Witterung einen sicheren Platz in der Garage. Ausstattung - Neu errichtetes Penthouse im Zuge der Gebäudeaufstockung (2017) - Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum (2017) - Lift führt bis in den 8. Stock (2016 erneuert) - Sonnige und großzügige Dachterrasse mit Blick bis zu den Alpen - Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit umfangreichem Lichteinfall - Integrierte Einbauküche mit praktischer Esstheke - Zeitlos-modernes Badezimmer mit Wanne und Duschfunktion - Das Bad bietet Platz für Waschmaschine sowie Trockner und verfügt über ein Fenster - Hochwertiger, widerstandsfähiger Vinylboden - Außenrollläden sowie Innenplissees – Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster - Gemauerter, großzügiger Kellerraum - Drei TG-Einzelstellplätze (zwei PKW-Plätze sowie ein großzügiger Motorradstellplatz) Die in dieser Anzeige enthaltenen Visualisierungen (Bilder 1, 2, 3, 7, 9) dienen ausschließlich der atmosphärischen Veranschaulichung von Einrichtung und Lichtstimmung. Sie entsprechen nicht zwingend dem tatsächlichen Zustand der Immobilie und sind nicht Bestandteil des Kaufangebots. Der Gesamtkaufpreis von 720.000€ setzt sich wie folgt zusammen: 670.000€ für die Wohnung und 50.000€ für die drei Tiefgaragen-Einzelstellplätze. Lage Dich erwartet hier ein Rückzugsort über den Dächern der Stadt – ein Platz für weite Blicke, tiefe Atemzüge und entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse, die jeden Tag ein kleines Innehalten schenkt. Das darüber abgebildete Foto zeigt diese Aussicht an einem klaren Sommertag: Mit freiem Blick bis zu den Alpen, dem Fernsehturm und einem Panorama, das die besondere Weitsicht dieses Penthouses erlebbar macht. Ruhig und über den Dächern von Oberschleißheim gelegen, befindet sich dieses Penthouse in einer Gemeinde, die sich im Norden des Landkreises München befindet. Die S-Bahn-Linie S1 verbindet Oberschleißheim in kurzer Zeit mit dem Stadtzentrum Münchens, sodass Du sowohl die ruhige ländliche Umgebung als auch die pulsierende Metropole genießen kannst. Die Autobahn A92 ist ebenfalls in direkter Nähe, wodurch beispielsweise die Erreichbarkeit des Flughafens in ca. 15 min gegeben ist. Für Natur- und Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Neben dem Garten des Schlosses Schleißheim und dem Schlosspark Lustheim eignet sich die Umgebung ideal für Radtouren und Wanderungen. Der nahegelegene Schleißheimer See bietet im Sommer zudem eine willkommene Abkühlung. - Lebensmittelladen in nur 2 min fußläufig erreichbar - Bäcker im Erdgeschoss des Hauses - ca. 4 min Fußweg zum Wochenmarkt Oberschleißheim - Bus- sowie S-Bahn-Haltestelle ebenfalls fußläufig erreichbar - Bus 292 führt direkt zur S-Bahn Oberschleißheim - ca. 20 min mit der S-Bahn zum Hauptbahnhof München sowie zum Flughafen München - Autobahnnetz mit A9, A99, A92 und Bundesstraße B471 in direkter Nähe