Bungalow - selten - in Baldham

Bungalow zum Kauf in Ebersberg Kreis, Bayern · 85598

Kaufpreis

930.000 €

5.5

Zimmer

Bäder

120 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

7.750 €

pro m²

Beschreibung

Gebäude südorientiert, nur westseitig angebaut, windgeschützte Terrasse mit Lärchen-Pergola. Renovierung 1992 – 2015. Modernisierungspotential für eigene Ansprüche und Geschmack. Ein Wunschtermin zur Besichtigung kann jederzeit vereinbart werden, bitte melden Sie sich rechtzeitig an. Sie können gerne mit uns sprechen, wir freuen uns auf ernstgemente Anfragen, derzeit bitte keine Makleraquise. Die Käufer dürfen entscheiden.

Ausstattung Solide Ziegelbauweise/Wärmedämmung im EG Aussen, im KG Innen, außer Vorratsraum und Wasch-/Heizungsraum. Zugang zu Keller mit Innen- und Außentreppe.Teilweise dem Baujahr entsprechende Ausstattung. Wohnräume mit Eichenparkett, Windfang-/Essbereich mit Klinker, Bäder mit Fliesen. 1992 Dach und Fassade, 1995 Haustüre und Fenster, Eichenholz mit Wärmedämmglas.

Lage Makrolage, fussläufig erreichbar rd. 300–400 m zu Kindergarten, Gymnasium, 700 m zu Grundschule, rd. 400 – 1.000 m mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus etc., Bus, S-Bahnstation in Baldham.

Der Bungalow befindet sich in Baldham, einem Ortsteil der Gemeinde Vaterstetten. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung und eine gewachsene Infrastruktur aus, die den täglichen Bedarf abdeckt und eine solide Erreichbarkeit der umliegenden Region gewährleistet.

Objektbeschreibung Sehr gute, ruhige Wohnlage, Grundstücksgröße 494 qm, zzgl. Miteigentumsanteile an Garagenhof/ Wegen, hochwertige Bodenrichtwertzone, familiengerechte Lage an Stichweg, in zweiter Reihe zur Strasse. Seltene, komfortable Bauweise im EG Wohnfläche ca. 120 qm (lt. Bauplan) genial luftiger, großzügiger Wohn-/Essbereich, abgetrennte Küche, 4 Zimmer, Bad/WC mit Dachkuppel, Dusche/WC mit Fenster. In KG großer Hobbyraum ca. 42 qm, Werkstatt (Außentreppe), Vorrats- Abstell-, Waschraum mit Erdgaszentralheizung, Solarthermie 2023, Glasfaseranschluss 2026. Gebäude südorientiert, nur westseitig angebaut, windgeschützte Terrasse mit Lärchen-Pergola. Renovierung 1992 – 2015. Modernisierungspotential für eigene Ansprüche und Geschmack. Ein Wunschtermin zur Besichtigung kann jederzeit vereinbart werden, bitte melden Sie sich rechtzeitig an. Sie können gerne mit uns sprechen, wir freuen uns auf ernstgemente Anfragen, derzeit bitte keine Makleraquise. Die Käufer dürfen entscheiden. Ausstattung Solide Ziegelbauweise/Wärmedämmung im EG Aussen, im KG Innen, außer Vorratsraum und Wasch-/Heizungsraum. Zugang zu Keller mit Innen- und Außentreppe.Teilweise dem Baujahr entsprechende Ausstattung. Wohnräume mit Eichenparkett, Windfang-/Essbereich mit Klinker, Bäder mit Fliesen. 1992 Dach und Fassade, 1995 Haustüre und Fenster, Eichenholz mit Wärmedämmglas. Lage Makrolage, fussläufig erreichbar rd. 300–400 m zu Kindergarten, Gymnasium, 700 m zu Grundschule, rd. 400 – 1.000 m mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus etc., Bus, S-Bahnstation in Baldham. Der Bungalow befindet sich in Baldham, einem Ortsteil der Gemeinde Vaterstetten. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung und eine gewachsene Infrastruktur aus, die den täglichen Bedarf abdeckt und eine solide Erreichbarkeit der umliegenden Region gewährleistet.