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Gemütliche 3,5 Zimmer Wohnung mit schöner Aussicht inkl. PKW-Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Neckar Odenwald Kreis, Baden Württemberg · 74821

Kaufpreis

239.000 €

3

Zimmer

1

Bad

84 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.845 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese schöne, 2016 umfangreich modernisierte Wohnung im 2. Obergeschoß besticht durch eine gute Raumaufteilung und die sehr günstigen monatlichen Nebenkosten. In der gemütlichen Wohnung gibt es drei angenehm große Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Das Haus wurde im Jahr 1995 erbaut. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, auf denen es sich mit schöner Aussicht wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Einbauküche, die im Kaufpreis inklusive ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld. Des Weiteren ist im Kaufpreis enthalten ein Außenstellplatz im Hof der Immobilie. Ausstattung Der Gas-Boiler in der Wohnung wurde 2016 erneuert. Im gleichen Jahr wurde das Bad/WC komplett neu renoviert und modernisiert. Die Böden in der Wohnung sind mit Fliesen bzw. Laminat ausgestattet. Die Wände sind tapeziert, eine Wand im Wohnzimmer besteht aus qualitativ hochwertigen Natursteinen. Lage Das Objekt befindet sich in Mosbach-Neckarelz. In näherer Umgebung finden Sie einen Kindergarten, Schulen, Supermärkte, Bäckereien und Ärzte. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls im nahen Umkreis. Sonstiges Die Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Informationen und Unterlagen die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann von uns nicht übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtum sind vorbehalten.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
84 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.900 €)
1.022 € / Monat
20% Eigenkapital (47.800 €)
908 € / Monat
30% Eigenkapital (71.700 €)
795 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 158 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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