Vermietete Villa in ruhiger Wohnlage von Celle

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Celle Kreis, Niedersachsen · 29221

Kaufpreis

475.000 €

Zimmer

Bäder

305 m²

Wohnfläche

1938

Baujahr

1.557 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das freistehende Objekt ist an einen bonitätsstarken Jugendhilfe-Anbieter vermietet (Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren).

Im Vorfeld der Anmietung durch den Jugendhilfe-Betreiber wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt:

Badsanierung
Bodenverlegearbeiten
Malerarbeiten
Fassadenarbeiten
Dacharbeiten

Der Kaufpreis von 475.000 Euro entspricht dem 12,6-fachen der aktuellen IST-Jahresnettokaltmiete sowie 1.557 Euro/qm.

Lage Das Wohnobjekt liegt im Stadtteil Neuenhäusen in Celle.

Durch die zentrale Lage sind zahlreiche Angebote wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Lebensmitteleinzelhandel, Gastronomie, Sportmöglichkeiten etc. fußläufig zu erreichen.

Sonstiges Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne nach Kontaktaufnahme zur Verfügung.

Wir bitten Sie um eine Kontaktaufnahme ausschließlich per E-Mail.

Objektbeschreibung Das freistehende Objekt ist an einen bonitätsstarken Jugendhilfe-Anbieter vermietet (Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren). Im Vorfeld der Anmietung durch den Jugendhilfe-Betreiber wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt: - Badsanierung - Bodenverlegearbeiten - Malerarbeiten - Fassadenarbeiten - Dacharbeiten Der Kaufpreis von 475.000 Euro entspricht dem 12,6-fachen der aktuellen IST-Jahresnettokaltmiete sowie 1.557 Euro/qm. Lage Das Wohnobjekt liegt im Stadtteil Neuenhäusen in Celle. Durch die zentrale Lage sind zahlreiche Angebote wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Lebensmitteleinzelhandel, Gastronomie, Sportmöglichkeiten etc. fußläufig zu erreichen. Sonstiges Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne nach Kontaktaufnahme zur Verfügung. Wir bitten Sie um eine Kontaktaufnahme ausschließlich per E-Mail.