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Einfamilienhaus, Garten, Dachterrasse, Doppelgarage - Stilvoll wohnen und genieß

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Odenwaldkreis, Hessen · 64720

Kaufpreis

345.000 €

6

Zimmer

227 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

1.520 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Freistehendes Einfamilienhaus auf einer Ebene mit Keller, 227 m² Wohnfläche, mit Balkon, einer angeschlossenen Doppelgarage (51,5 m²), einem angeschlossenen Hobbyraum mit Dachterrasse und Garten. Baujahr: 1973 mit Erweiterungen und Anbauten etwa um 1980. Raumaufteilung: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein Bürozimmer, zwei Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Garderobe, eine Diele, ein WC, eine Küche, drei Zimmer und eine Loggia. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung der Marke Brötje ESB, die etwa im Jahr 1988 installiert wurde. Darüber hinaus gibt es einen offenen Kamin. Es gibt einige Bereiche, in denen ein Instandhaltungsbedarf besteht, wie z.B. die defekte Heizung, unvollständige Wandverkleidungen und eine sanierungsbedürftige Fassade. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 345.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 241.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5

Flächen

Wohnfläche
227 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.500 €)
1.475 € / Monat
20% Eigenkapital (69.000 €)
1.311 € / Monat
30% Eigenkapital (103.500 €)
1.147 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,5 % EK-Rendite p.a. · 312 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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