ToFa: sanierte Maisonettewohnung mit atemberaubenden Fernblick - Garagenbox

Etagenwohnung zum Kauf in Mainz, Rheinland Pfalz · 55126

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

Bad

91 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

2.626 €

pro m²

Beschreibung

Herzlich Willkommen in Mainz Finthen.

Ausstattung 2 Balkone mit MEGA Fernsicht neuwertiges Bad und G-WC neuwertige Eingangstüre abschließbare Garage in der TG neuwertige Bodenbeläge neuwertiger Sicherungskasten neuwertige elektrische Markise Kellerabteil, Fahrradkeller, Trockenraum, Waschautomaten, Partyraum

Lage Die Immobilie liegt in Mainz-Finthen, einem Stadtteil, der für seine entspannte Wohnatmosphäre geschätzt wird. Eine gute Anbindung an das Mainzer Stadtzentrum ist durch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, Straßenbahnen und die S-Bahn-Linie S8 gewährleistet. Die Umgebung bietet eine sichere Nachbarschaft mit verschiedenen Parks und Spielplätzen, was den Standort für diverse Zielgruppen attraktiv macht.

Sonstiges kein Energieausweis vorhanden, in Vorbereitung

Wenn Sie sich für dieses Objekt interessieren, hinterlassen Sie bitte eine Telefon/Handynummer oder eine Mail unter der wir Sie erreichen können. Alle Angaben beruhen auf den uns überlieferten Daten. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern oder Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, Irrtümer vorbehalten. Weitere Objekte und der passende Service finden Sie auf www.ToFa-Immo.com. Wir sind die Nr. 1 auf www.Makler-Empfehlung.de in RP!

Courtagepassus Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zzgl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und zur Zahlung fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines 1977 erbauten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, wobei zuletzt im Jahr 2020 Modernisierungen vorgenommen wurden. Auf einer Wohnfläche von rund 91 Quadratmetern bietet die Einheit ein Dusch-Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, was den Zugang zur Wohnung barrierefrei gestaltet. Ergänzend gehört ein Kellerraum zur Ausstattung. Zudem ist ein Stellplatz für den PKW verfügbar und die gemeinschaftliche Nutzung des Gartens ist möglich. Zwei Balkone mit atemberaubender Fernsicht finden sich im Unter- und Obergeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der Einzug ist nach Absprache kurzfristig möglich. Herzlich Willkommen in Mainz Finthen. Ausstattung 2 Balkone mit MEGA Fernsicht neuwertiges Bad und G-WC neuwertige Eingangstüre abschließbare Garage in der TG neuwertige Bodenbeläge neuwertiger Sicherungskasten neuwertige elektrische Markise Kellerabteil, Fahrradkeller, Trockenraum, Waschautomaten, Partyraum Lage Die Immobilie liegt in Mainz-Finthen, einem Stadtteil, der für seine entspannte Wohnatmosphäre geschätzt wird. Eine gute Anbindung an das Mainzer Stadtzentrum ist durch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, Straßenbahnen und die S-Bahn-Linie S8 gewährleistet. Die Umgebung bietet eine sichere Nachbarschaft mit verschiedenen Parks und Spielplätzen, was den Standort für diverse Zielgruppen attraktiv macht. Sonstiges ***kein Energieausweis vorhanden, in Vorbereitung*** Wenn Sie sich für dieses Objekt interessieren, hinterlassen Sie bitte eine Telefon/Handynummer oder eine Mail unter der wir Sie erreichen können. Alle Angaben beruhen auf den uns überlieferten Daten. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern oder Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, Irrtümer vorbehalten. Weitere Objekte und der passende Service finden Sie auf www.ToFa-Immo.com. Wir sind die Nr. 1 auf www.Makler-Empfehlung.de in RP! Courtagepassus Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zzgl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und zur Zahlung fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.