Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Aufzug in ruhiger Sackgassenlage von Mainz-Marienborn

Wohnung zum Kauf in Mainz, Rheinland Pfalz · 55127

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

Bad

48 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.521 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1070659

In ruhiger Sackgassenlage von Mainz wartet diese gepflegte Eigentumswohnung mit stufenlosem Zugang auf neue Eigentümer – ideal zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage. Die barrierefreie Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines 12-geschossigen Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Auf ca. 48 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer – perfekt für Singles oder Paare – sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der großzügige Grundriss sorgt für ein luftiges Wohngefühl und bietet überraschend viel Platz für Ihren Alltag.

Für entspannte Stunden im Freien steht Ihnen eine Loggia zur Verfügung – ein schöner Rückzugsort mit Weitblick und Tageslicht.

Praktisch ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Freistellplatz auf dem Grundstück sowie Hausreinigungs- und Winterdienst – komfortabel und zeitsparend.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 270 €, davon sind ca. 150 € umlagefähig.

Diese Wohnung verbindet ruhiges Wohnen, komfortable Erreichbarkeit und eine überzeugende Aufteilung – eine Gelegenheit, die sowohl im Alltag als auch langfristig überzeugt. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die sich „einfach richtig“ anfühlt: Hier lohnt sich ein Blick.

Ausstattung

Ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr
Loggia als privater Rückzugsort für Feierabendsonne und frische Luft
Gepflegter, einladender Zustand – einziehen oder vermieten ohne großen Aufwand; Hausgeld ca. 330 €
Ca. 48 m², großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche
Freistellplatz auf dem Grundstück, eigener Kellerraum sowie Hausreinigungs- & Winterdienst

Lage Lage: Attraktive Lage in Mainz-Marienborn mit besten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt und Apotheke ca. 800 m entfernt Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1070659 In ruhiger Sackgassenlage von Mainz wartet diese gepflegte Eigentumswohnung mit stufenlosem Zugang auf neue Eigentümer – ideal zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage. Die barrierefreie Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines 12-geschossigen Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Auf ca. 48 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer – perfekt für Singles oder Paare – sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der großzügige Grundriss sorgt für ein luftiges Wohngefühl und bietet überraschend viel Platz für Ihren Alltag. Für entspannte Stunden im Freien steht Ihnen eine Loggia zur Verfügung – ein schöner Rückzugsort mit Weitblick und Tageslicht. Praktisch ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Freistellplatz auf dem Grundstück sowie Hausreinigungs- und Winterdienst – komfortabel und zeitsparend. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 270 €, davon sind ca. 150 € umlagefähig. Diese Wohnung verbindet ruhiges Wohnen, komfortable Erreichbarkeit und eine überzeugende Aufteilung – eine Gelegenheit, die sowohl im Alltag als auch langfristig überzeugt. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die sich „einfach richtig“ anfühlt: Hier lohnt sich ein Blick. Ausstattung + Ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr + Loggia als privater Rückzugsort für Feierabendsonne und frische Luft + Gepflegter, einladender Zustand – einziehen oder vermieten ohne großen Aufwand; Hausgeld ca. 330 € + Ca. 48 m², großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche + Freistellplatz auf dem Grundstück, eigener Kellerraum sowie Hausreinigungs- & Winterdienst Lage Lage: Attraktive Lage in Mainz-Marienborn mit besten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt und Apotheke ca. 800 m entfernt Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.