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Bungalow in exklusiv ruhiger Lage in Wulfertshausen/Friedberg mit Indoor-Pool und Sauna
Bungalow zum Kauf in Aichach Friedberg Kreis, Bayern · 86316
Kaufpreis
1.390.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
250 m²
Wohnfläche
1968
Baujahr
5.560 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Objekt liegt in einer der TOP Lagen in Wulfertshausen,
das Grundstück ist ein Eckgrundstück und gehört mit seinen 1.100 qm zu den größten und schönsten Grundstücken im gesamten Ort. Die Villa/Bungalow besticht durch eine großzügige Raumaufteilung über zwei Etagen mit 3 großzügigen Terrassen. Mit insgesamt 5 Zimmern, großem Indoor-Pool und Sauna sowie Kühlraum und Waschraum bietet das Objekt vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse mit exklusiven Ansprüchen. Ergänzend zu den Wohnräumen stehen zwei Badezimmer zur Verfügung. Die Garage bietet Platz für zwei große Pkw.
Lage
Das Objekt befindet sich in Friedberg und bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie lokale Versorgungsangebote sind von dieser Lage aus gut erreichbar.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Bungalow
- Kaufpreis
- 1.390.000 €
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 250 m²
- Grundstücksfläche
- 1.109 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1968
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (139.000 €)
- 5.942 € / Monat
- 20% Eigenkapital (278.000 €)
- 5.282 € / Monat
- 30% Eigenkapital (417.000 €)
- 4.622 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 2.137 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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