Charmante Wohnung in zentraler Wohngegend
Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigshafen Am Rhein, Rheinland Pfalz · 67065
Kaufpreis
124.000 €
2
Zimmer
56 m²
Wohnfläche
1962
Baujahr
2.214 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese freundliche und modernisierte Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über zwei hübsche Zimmer, sowie ein separates Gäste-WC. Bei der Heizungsart der Wohnung, das sich in einem 1962 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gasheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum.
Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 432,00 €.
Ausstattung
Die Wohnung ist frisch renoviert, Raufasertapeten weiß gestrichen. In den Zimmern ist ein hochwertiger Laminat verlegt. Küche und Bad sind gefliest.
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Ludwigshafen Mundenheim. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und zwei Supermärkte. Verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Bibliotheken und eine Reinigung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Ausstattung
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 124.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 3
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 56 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1962
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (12.400 €)
- 530 € / Monat
- 20% Eigenkapital (24.800 €)
- 471 € / Monat
- 30% Eigenkapital (37.200 €)
- 412 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 19 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
124.000 €