KAPITALANLAGE mit 3,5% Rendite - Moderne, architektonisch gelungene 4,5 Zi.-DG.-Mais.-Whg.
Maisonette zum Kauf in Ravensburg Kreis, Baden Württemberg · 88339
Kaufpreis
299.000 €
4.5
Zimmer
1
Bad
107 m²
Wohnfläche
1995
Baujahr
2.794 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sehr gelungene DG-Maisonette auf 2 Etagen mit offener Galerie für Individualisten. Die hohen Räume mit vielen Fenstern und Nischen verbreiten eine gemütliche Atmosphäre. Der Balkon ist süd-westlich ausgerichtet. Zur Wohnung können 2 hintereinander liegende Außenstellplätze sowie 1 Tiefgaragenplatz mit erworben werden.
Sonstiges
KP Whg. 299.000 EUR zuzüglich
1 TP-Platz und 2 Stellplätze 30.000 EUR
Kaufpreis gesamt 329.000 EUR
(EA ab 2014-VA-71,03 kWh (B)-Öl-1996-WWe)
Kapitalanlage oder bezugsfrei nach Absprache.
Die angegebene Kaltmiete ist nach bereits erfolgter Mieterhöhung ab 01.03.2026 fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir haben als Immobilienmakler auch mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen und sind auch für diesen tätig.
Ausstattung
- 3 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Stellplätze
- 3
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- vermietet
Flächen
- Wohnfläche
- 107 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1995
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- ÖL
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.900 €)
- 1.278 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.800 €)
- 1.136 € / Monat
- 30% Eigenkapital (89.700 €)
- 994 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 188 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
299.000 €