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Helle 2,5-Zimmer-Maisonette Wohnung im Dornbusch von privat

Maisonette zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60431

Kaufpreis

695.000 €

2.5

Zimmer

1

Bad

78 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

8.910 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Maisonette Wohnung befindet sich im EG und ersten Obergeschoss eines 2014 errichteten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Auf einer Wohnfläche von 78 Quadratmetern erwartet Sie eine gehobene Ausstattung (Eichholzparkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Süd-Westbalkon etc) die durch einen durchdachten Grundriss überzeugt. Ein einladender Balkon erweitert den Wohnraum geschickt nach außen. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine hochwertige Einbauküche sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum, während ein zugehöriger Garagenstellplatz den Komfort abrundet. - Die Wohnung ist aktuell vermietet - Lage Die Hügelstraße liegt im Frankfurter Stadtteil Dornbusch, einem lebendigen Viertel mit einer vielfältigen Gemeinschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linien U1 /U2/U3/U8 sowie weitere Bus- und Bahnlinien exzellent. Das Umfeld bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Nachbarschaft.

Ausstattung

  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
2.5
Badezimmer
1
Etage
1 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
78 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2014
Heizungsart
Holzpellets
Terrasse
Ja

Finanzierung

10% Eigenkapital (69.500 €)
2.971 € / Monat
20% Eigenkapital (139.000 €)
2.641 € / Monat
30% Eigenkapital (208.500 €)
2.311 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,5 % EK-Rendite p.a. · 1.308 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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