Vermietete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Kamin in Frankfurt-Oberrad

Dachgeschoss zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60599

Kaufpreis

350.000 €

Zimmer

Bad

57 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

6.178 €

pro m²

Beschreibung

Auf ca. 79,15 m² bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche den Mittelpunkt der Wohnung. Der Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter.

Drei separate Schlafzimmer eröffnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und bieten Platz für verschiedene Wohnkonzepte. Damit spricht die Wohnung insbesondere Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf und Menschen an, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Mehrere Dachflächenfenster bringen Tageslicht in die Räume, während sichtbare Holzbalken der Wohnung ihren individuellen Charme verleihen. Das Tageslichtbad ist mit WC, Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Ergänzt wird es durch ein separates Gäste-WC.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, eine vielseitig nutzbare Wohnimmobilie in Frankfurt-Oberrad zu erwerben.

Ausstattung • Ca. 79,15 m² Wohnfläche • Vier Zimmer mit großzügigem, offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich • Drei separate Schlafzimmer, flexibel auch als Ankleide-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar • Einbauküche • Kaminofen • Sichtbare Holzbalken • Mehrere Dachflächenfenster • Tageslichtbad mit WC, Badewanne und separater Dusche • Separates Gäste-WC • Laminat in den Wohnräumen • Geflieste Küche und Sanitärbereiche • Gasetagenheizung • Individueller Dachgeschosscharakter • Aktuell vermietet

Lage Stadtnah wohnen und dennoch ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld genießen: Frankfurt-Oberrad verbindet die Nähe zur Frankfurter Innenstadt und zu Offenbach mit viel Grün und einer entspannten Atmosphäre.

Die Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtgebiete. Auch der Frankfurter Hauptbahnhof, der Flughafen sowie die Autobahnen A3 und A661 sind gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld. Die Nähe zum Frankfurter Stadtwald bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen.

Oberrad überzeugt damit durch die gelungene Kombination aus guter Verkehrsanbindung, praktischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die Lage und die vielseitige Raumaufteilung machen die Wohnung zu einer interessanten Kapitalanlage im Frankfurter Stadtgebiet.

Sonstiges Hinweis Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht zulässig. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Finanzierung Aufgrund der hohen Nachfrage weisen wir vorsorglich darauf hin, dass wir Besichtigungstermine nur mit Kaufinteressenten mit einem Finanzierungsnachweis durchführen. Gerne können wir diesen Service für Sie übernehmen; dabei sei erwähnt, dass wir eine adäquate Finanzierung nach Ihren Wünschen und in jeder Größenordnung strukturieren können. Sprechen Sie uns gerne diesbezüglich an.

Objektbeschreibung Individueller Dachgeschosscharakter, ein offener Wohnbereich und drei separate Schlafzimmer: Diese vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Oberrad verbindet eine vielseitige Raumaufteilung mit besonderen Wohnakzenten. Auf ca. 79,15 m² bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche den Mittelpunkt der Wohnung. Der Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter. Drei separate Schlafzimmer eröffnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und bieten Platz für verschiedene Wohnkonzepte. Damit spricht die Wohnung insbesondere Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf und Menschen an, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Mehrere Dachflächenfenster bringen Tageslicht in die Räume, während sichtbare Holzbalken der Wohnung ihren individuellen Charme verleihen. Das Tageslichtbad ist mit WC, Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Ergänzt wird es durch ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, eine vielseitig nutzbare Wohnimmobilie in Frankfurt-Oberrad zu erwerben. Ausstattung • Ca. 79,15 m² Wohnfläche • Vier Zimmer mit großzügigem, offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich • Drei separate Schlafzimmer, flexibel auch als Ankleide-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar • Einbauküche • Kaminofen • Sichtbare Holzbalken • Mehrere Dachflächenfenster • Tageslichtbad mit WC, Badewanne und separater Dusche • Separates Gäste-WC • Laminat in den Wohnräumen • Geflieste Küche und Sanitärbereiche • Gasetagenheizung • Individueller Dachgeschosscharakter • Aktuell vermietet Lage Stadtnah wohnen und dennoch ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld genießen: Frankfurt-Oberrad verbindet die Nähe zur Frankfurter Innenstadt und zu Offenbach mit viel Grün und einer entspannten Atmosphäre. Die Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtgebiete. Auch der Frankfurter Hauptbahnhof, der Flughafen sowie die Autobahnen A3 und A661 sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld. Die Nähe zum Frankfurter Stadtwald bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen. Oberrad überzeugt damit durch die gelungene Kombination aus guter Verkehrsanbindung, praktischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die Lage und die vielseitige Raumaufteilung machen die Wohnung zu einer interessanten Kapitalanlage im Frankfurter Stadtgebiet. Sonstiges Hinweis Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht zulässig. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Finanzierung Aufgrund der hohen Nachfrage weisen wir vorsorglich darauf hin, dass wir Besichtigungstermine nur mit Kaufinteressenten mit einem Finanzierungsnachweis durchführen. Gerne können wir diesen Service für Sie übernehmen; dabei sei erwähnt, dass wir eine adäquate Finanzierung nach Ihren Wünschen und in jeder Größenordnung strukturieren können. Sprechen Sie uns gerne diesbezüglich an.