Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlichem Blick ins Grüne

Dachgeschoss zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60433

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bad

95 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

4.200 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und mit schönem Blick ins Grüne.

Die Wohnung befindet sich in einem fünf Parteienhaus und bietet damit ein angenehmes und eher persönliches Wohnumfeld. Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der schöne Blick ins Grüne schafft dabei eine ruhige und angenehme Atmosphäre – ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC wurden vor etwa sieben Jahren saniert und befinden sich entsprechend in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 15.000 € rundet das attraktive Angebot ab und sorgt für komfortables und sicheres Parken.

Ausstattung _3-Zimmer-Wohnung _2 Schlafzimmer _1 Badezimmer _1 Gäste-WC _Badezimmer und Gäste-WC vor ca. 7 Jahren saniert _Gepflegter Zustand _Balkon mit Blick ins Grüne _5-Parteien-Haus _1 Tiefgaragenstellplatz zzgl. 15.000 € _separater Kellerraum _großzügiger Dachboden _Dachgeschossaufstockung in ca. 1983 /1984

Lage _ Frankfurter Berg als angenehm grüner Wohnstandort im Norden Frankfurts mit kurzen Wegen in die Innenstadt _ besonders reizvoll ist die Nähe zu den weitläufigen Niddaauen und dem Frankfurter GrünGürtel, die zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeit bieten _ gewachsene Wohnlagen und neuere Quartiere prägen das vielseitige Erscheinungsbild des Stadtteils _ familienfreundliches Umfeld mit Grundschule, Kinderbetreuung und verschiedenen Freizeitangeboten; die Albert-Schweitzer-Schule befindet sich direkt im Stadtteil _ Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Angebote befinden sich im Frankfurter Berg und den angrenzenden Stadtteilen _ die S-Bahn-Station „Frankfurter Berg“ bietet mit der Linie S6 eine direkte Verbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof und weiter in die Innenstadt _ der Hauptbahnhof ist mit der S-Bahn in etwa 15 Minuten erreichbar _ auch mit dem Auto besteht über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen eine gute Anbindung an die Frankfurter Innenstadt und das Rhein-Main-Gebiet _ die geplante Verlängerung der U5 bis zum Frankfurter Berg wird die ÖPNV-Anbindung perspektivisch zusätzlich stärken

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und mit schönem Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einem fünf Parteienhaus und bietet damit ein angenehmes und eher persönliches Wohnumfeld. Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der schöne Blick ins Grüne schafft dabei eine ruhige und angenehme Atmosphäre – ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC wurden vor etwa sieben Jahren saniert und befinden sich entsprechend in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 15.000 € rundet das attraktive Angebot ab und sorgt für komfortables und sicheres Parken. Ausstattung _3-Zimmer-Wohnung _2 Schlafzimmer _1 Badezimmer _1 Gäste-WC _Badezimmer und Gäste-WC vor ca. 7 Jahren saniert _Gepflegter Zustand _Balkon mit Blick ins Grüne _5-Parteien-Haus _1 Tiefgaragenstellplatz zzgl. 15.000 € _separater Kellerraum _großzügiger Dachboden _Dachgeschossaufstockung in ca. 1983 /1984 Lage _ Frankfurter Berg als angenehm grüner Wohnstandort im Norden Frankfurts mit kurzen Wegen in die Innenstadt _ besonders reizvoll ist die Nähe zu den weitläufigen Niddaauen und dem Frankfurter GrünGürtel, die zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeit bieten _ gewachsene Wohnlagen und neuere Quartiere prägen das vielseitige Erscheinungsbild des Stadtteils _ familienfreundliches Umfeld mit Grundschule, Kinderbetreuung und verschiedenen Freizeitangeboten; die Albert-Schweitzer-Schule befindet sich direkt im Stadtteil _ Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Angebote befinden sich im Frankfurter Berg und den angrenzenden Stadtteilen _ die S-Bahn-Station „Frankfurter Berg“ bietet mit der Linie S6 eine direkte Verbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof und weiter in die Innenstadt _ der Hauptbahnhof ist mit der S-Bahn in etwa 15 Minuten erreichbar _ auch mit dem Auto besteht über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen eine gute Anbindung an die Frankfurter Innenstadt und das Rhein-Main-Gebiet _ die geplante Verlängerung der U5 bis zum Frankfurter Berg wird die ÖPNV-Anbindung perspektivisch zusätzlich stärken