Wohnen am Park

Dachgeschoss zum Kauf in Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg · 79104

Kaufpreis

1.225.000 €

Zimmer

Bäder

119 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

10.294 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Mehrschichtparkett, kleine Landhausdiele, Holzart Eiche natur, Oberfläche geölt in allen Wohnbereichen - Großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen - Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung - Bäder zusätzlich mit Handtuchwärmekörper - elektrisch angetriebene Rollläden, bzw. Jalousien - Terrassen- und Balkontüren als Hebe Schiebe Element, großzügige Tageslichtbäder(außer in den Wohnungen1,3,5) mit bodenebener Dusche und Badewanne sowie Gäste-Duschbad.

Lage Anemone 24. Das ist die ideale Verbindung von Stadt und Natur. In Freiburg Zähringen, direkt an einer unverbaubaren Parkanlage, in ruhiger und sonniger Lage und einem gehobenen Wohnumfeld.

Sonstiges Der Verkauf erfolgt durch den Bauträger provisionsfrei.

*Klimafreundlicher Neubau im Effizienzhaus-Standard 40 wird mit zinsgünstigen Darlehen der KfW bis zu Euro 100.000 pro Wohneinheit für Eigennutzer mit zinsgünstigen Krediten und tilgungsfreien Zeiten gefördert.

*Bei neu erworbenen Wohnungen mit Baubeginn ab dem 1.10.2023 können Kapitalanleger jetzt wieder sechsJahre lang fünf Prozent der Investitionskosten abschreiben. Fertigstellung Oktober 2026

Objektbeschreibung In zeitlos moderner Wohnarchitektur entsteht ein Mehrfamilienhaus mit modernem Satteldach und nur sechs 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 56 bis 137 m², helle Wohnräume durch größtenteils bodentiefe Fensterelemente, offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereiche, großzügige Balkone und Gartenterrassen, Gartengeschosswohnungen mit Privatgärten, 6 PKW-Einzelstellplätze im Außenbereich mit wahlweisem Ladeanschluss für E-Mobilität, teilweise Carports, barrierefreie Gebäudeausführung, Aufzugsanlage vom Untergeschoss auf jede Wohnebene, ansprechend gestaltete Gartenanlage. Nachhaltige Bauweise mit hoher Wärmedämmung, KfW-Effizienzhaus 40 als klimafreundliches Wohngebäude mit Luftwärme-Pumpe und Photovoltaikanlage mit Stromspeicher zur Eigennutzung . Die Wohung liegt im Dachgeschoss in Westausrichtung mit Balkon. Ausstattung Mehrschichtparkett, kleine Landhausdiele, Holzart Eiche natur, Oberfläche geölt in allen Wohnbereichen - Großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen - Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung - Bäder zusätzlich mit Handtuchwärmekörper - elektrisch angetriebene Rollläden, bzw. Jalousien - Terrassen- und Balkontüren als Hebe Schiebe Element, großzügige Tageslichtbäder(außer in den Wohnungen1,3,5) mit bodenebener Dusche und Badewanne sowie Gäste-Duschbad. Lage Anemone 24. Das ist die ideale Verbindung von Stadt und Natur. In Freiburg Zähringen, direkt an einer unverbaubaren Parkanlage, in ruhiger und sonniger Lage und einem gehobenen Wohnumfeld. Sonstiges Der Verkauf erfolgt durch den Bauträger provisionsfrei. *Klimafreundlicher Neubau im Effizienzhaus-Standard 40 wird mit zinsgünstigen Darlehen der KfW bis zu Euro 100.000 pro Wohneinheit für Eigennutzer mit zinsgünstigen Krediten und tilgungsfreien Zeiten gefördert. *Bei neu erworbenen Wohnungen mit Baubeginn ab dem 1.10.2023 können Kapitalanleger jetzt wieder sechsJahre lang fünf Prozent der Investitionskosten abschreiben. Fertigstellung Oktober 2026