Attraktive neue Sanierte 1,5 ZkB zu Verkaufen

Etagenwohnung zum Kauf in Neunkirchen Kreis, Saarland · 66557

Kaufpreis

113.000 €

1.5

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.093 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung EnergiepassGebäudeartWohnimmobilieEnergiepass Art BedarfGül/g bis 19.09.2029Energiebedarf 120,4 kWh(m².a)Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014Ausstelldatum 20.09.2019Energiee3zienzklasse AustattungBadDusche, BadewanneKücheO8en, auf Wunsch geschloßenBoden Fliesen, LinoleumHeizungsart EtagenheizungWasch-/ Trockenraum Vorhanden im Keller

Lage LageDie hier zu erwerbende Eigentumswohnung bendet sich in einem Mehrfamilienhaus (12 Parteien) im Zentrum von Illingen.Illingen ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis Neunkirchen, etwa 20 km nördlich von Saarbrücken gelegen. Der staatlich anerkannte Erholungsdort gilt als Zentrum des Illtals. Zur Gemeinde Illingen gehören neben dem namensgebenden Ortsteil Illingen auch die Ortsteile Hirzweiler, Hülsgweiler, Uchtelfangen, Welschbach und Wustweiler. Sie waren bis zur Gebiets- und Verwaltungreform 1974 eigenständige Gemeinden

Sonstiges Wohnungen für Geschäftsleute als Ferienapartments geeignet.

Objektbeschreibung Die hier zum Verkauf stehende Wohnung bendet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien und verfügt über ca. 54 m2 Wohn"äche, welche sich au&eilen in ein großes o(enes Wohnzimmer mit integrierter Küche sowie ein großes Schlafzimmer, ein Hauswirtscha&sraum und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.•Weiterhin ist ein Kellerraum, eine allgemeine Waschküche sowie ein Balkon zugehörig.•Beheizt wird diese Wohneinheit über eine Gastherme der Marke Vaillant, welche sich im Hauswirtschaum&Raum beendet. •Als Bodenbelag wurde in allen Wohn- und Schlafräumen sowie in der Küche PVC verlegt, im Badezimmer hingegen endet man Fliesen vor. Ausstattung EnergiepassGebäudeartWohnimmobilieEnergiepass Art BedarfGül/g bis 19.09.2029Energiebedarf 120,4 kWh(m².a)Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014Ausstelldatum 20.09.2019Energiee3zienzklasse AustattungBadDusche, BadewanneKücheO8en, auf Wunsch geschloßenBoden Fliesen, LinoleumHeizungsart EtagenheizungWasch-/ Trockenraum Vorhanden im Keller Lage LageDie hier zu erwerbende Eigentumswohnung bendet sich in einem Mehrfamilienhaus (12 Parteien) im Zentrum von Illingen.Illingen ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis Neunkirchen, etwa 20 km nördlich von Saarbrücken gelegen. Der staatlich anerkannte Erholungsdort gilt als Zentrum des Illtals. Zur Gemeinde Illingen gehören neben dem namensgebenden Ortsteil Illingen auch die Ortsteile Hirzweiler, Hülsgweiler, Uchtelfangen, Welschbach und Wustweiler. Sie waren bis zur Gebiets- und Verwaltungreform 1974 eigenständige Gemeinden Sonstiges Wohnungen für Geschäftsleute als Ferienapartments geeignet.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 113.000 €
Zimmer: 1.5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 1
Bezugsfrei ab: 01.011.2023

Flächen

Wohnfläche: 54 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1995
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.300 €): 483 € / Monat
20% Eigenkapital (22.600 €): 429 € / Monat
30% Eigenkapital (33.900 €): 376 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10 % EK-Rendite p.a. · 2 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Attraktive neue Sanierte 1,5 ZkB zu Verkaufen

Beschreibung