Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon zu verkaufen!
Etagenwohnung zum Kauf in Neunkirchen Kreis, Saarland · 66583
Kaufpreis
99.000 €
3
Zimmer
2
Bäder
8 m²
Wohnfläche
1974
Baujahr
12.375 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Neben drei attraktiven Zimmern zählen zu der Wohnung auch ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette mit Waschbecken. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem und barrierefrei ins entsprechende Stockwerk. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1974 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gas-Heizung aus dem Jahre 1999. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Derzeit steht die Wohnung leer und könnte zu einem Kalt-Mietpreis von 650,00 € vermietet werden.
Lage
Das Objekt befindet sich in Spiesen-Elversberg. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Supermärkte, eine Bäckerei und ein Café. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Verschiedene Ausgehmöglichkeiten und einen Arzt erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges
monatliches Hausgeld: 237,53 €
monatliche Rücklage: 175,47 €
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 99.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 0 von 12
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 8 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1974
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (9.900 €)
- 423 € / Monat
- 20% Eigenkapital (19.800 €)
- 376 € / Monat
- 30% Eigenkapital (29.700 €)
- 329 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4,9 % EK-Rendite p.a. · 202 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
99.000 €