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Kevelaer City Einfamilienh. - renovierungsbedürftig - 152 m² Wfl. - 5 Z-KDB - 182 m² Grundst.

Reihenmittelhaus zum Kauf in Kleve Kreis, Nordrhein Westfalen · 47623

Kaufpreis

173.800 €

5

Zimmer

1

Bad

152 m²

Wohnfläche

1915

Baujahr

1.143 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in der Innenstadt von Kevelaer. 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, seperates WC, großer Abstellraum auf dem Hof, Lagerräume im Dachboden, kleiner Keller. Ausstattung Die Ausstattung ist als sehr einfach zu bezeichnen. Die Heizung, das Dach, die Fenster, das Badezimmer und das WC sowie die Innenausstattung dürfen erneuert werden. Die Elektroheizung hat bei der Erneuerung vorrang. 152 m² Wohnfläche bieten viel Platz mit 4 Schlafzimmern. Lage Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus liegt zentral in der Kevelaer Innenstadt. Sonstiges Der jetzige Mieter hat noch einen festen Mietvertrag bis zum 30.11.2026, die Miete in Höhe von 695,00 € zuzüglich 240,00 € Nebenkostenvorauszahlung ist bis zum 01.01.2026 festgeschrieben.

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
173.800 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
11.2026

Flächen

Wohnfläche
152 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1915
Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.380 €)
743 € / Monat
20% Eigenkapital (34.760 €)
660 € / Monat
30% Eigenkapital (52.140 €)
578 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,2 % EK-Rendite p.a. · 374 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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