In TOP AUSSICHTSLAGE: "Modernes Wohnen für die ganze Familie" Hochwertiges EFH in Ostelsheim

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 75395

Kaufpreis

1.035.636 €

Zimmer

Bäder

182 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

5.690 €

pro m²

Beschreibung

Sie haben die Möglichkeit für eine Doppelgarage.

Im großzügigen Eingangsbereich befindet sich ein modernes Duschbad. Herzstück des Hauses ist der 52 m² große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit der Küche – ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Von hier gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Fernblick bietet.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei große und helle Kinderzimmer sowie ein komfortables Elternschlafzimmer zur Verfügung. Ein praktisches Gäste- oder Arbeitszimmer bietet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten. Das moderne Tageslichtbad ist direkt nebenan – ideal für die ganze Familie.

Die beiden geräumigen Zimmer im Gartengeschoss sind vielseitig nutzbar als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer. Von hier haben Sie Zugang zur Terrasse und in den sonnigen Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Waschküche mit Technikbereich sowie einen praktischen Kellerabstellraum.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Ausstattung Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Dieses Einfamilienhaus wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, LWWP (GEG 2024) und Photovoltaik-Anlage erstellt, Energieeffizienzklasse A+.

Lage Das EFH wird in familienfreundlicher Wohnlage im Neubaugebiet von Ostelsheim gebaut. Kindergarten, Grundschule, Bahnhof, Supermarkt und Bäcker befinden sich direkt vor Ort und sind zu Fuß erreichbar. Die Herrmann-Hesse-Bahn bietet Ihnen eine attraktive Anbindung nach Weil der Stadt und Renningen und von dort aus kommen Sie bequem mit der S-Bahn nach Stuttgart. Die Umgebung von Ostelsheim mit seiner herrlichen Landschaft lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein.

Sonstiges Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Ihre Wünsche können in der Planung noch berücksichtigt werden.

„Das familienfreundliche und moderne Zuhause mit großzügigem Raumkonzept in bester Lage“

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus in traumhafter Aussichtslage von Ostelsheim überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, dem herrlichen Garten und einem traumhaften, unverbaubaren Blick in die Natur. Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohnlage mit beeindruckender Fernsicht sowie viel Privatsphäre. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Verkehrsanbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien. Sie haben die Möglichkeit für eine Doppelgarage. Im großzügigen Eingangsbereich befindet sich ein modernes Duschbad. Herzstück des Hauses ist der 52 m² große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit der Küche – ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Von hier gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Fernblick bietet. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei große und helle Kinderzimmer sowie ein komfortables Elternschlafzimmer zur Verfügung. Ein praktisches Gäste- oder Arbeitszimmer bietet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten. Das moderne Tageslichtbad ist direkt nebenan – ideal für die ganze Familie. Die beiden geräumigen Zimmer im Gartengeschoss sind vielseitig nutzbar als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer. Von hier haben Sie Zugang zur Terrasse und in den sonnigen Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Waschküche mit Technikbereich sowie einen praktischen Kellerabstellraum. Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima. Ausstattung Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Dieses Einfamilienhaus wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, LWWP (GEG 2024) und Photovoltaik-Anlage erstellt, Energieeffizienzklasse A+. Lage Das EFH wird in familienfreundlicher Wohnlage im Neubaugebiet von Ostelsheim gebaut. Kindergarten, Grundschule, Bahnhof, Supermarkt und Bäcker befinden sich direkt vor Ort und sind zu Fuß erreichbar. Die Herrmann-Hesse-Bahn bietet Ihnen eine attraktive Anbindung nach Weil der Stadt und Renningen und von dort aus kommen Sie bequem mit der S-Bahn nach Stuttgart. Die Umgebung von Ostelsheim mit seiner herrlichen Landschaft lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein. Sonstiges Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Ihre Wünsche können in der Planung noch berücksichtigt werden. „Das familienfreundliche und moderne Zuhause mit großzügigem Raumkonzept in bester Lage“

Ausstattung

2 Stellplätze
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 1.035.636 €
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 182 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2027
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (103.564 €): 4.427 € / Monat
20% Eigenkapital (207.127 €): 3.935 € / Monat
30% Eigenkapital (310.691 €): 3.443 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 1.315 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

In TOP AUSSICHTSLAGE: "Modernes Wohnen für die ganze Familie" Hochwertiges EFH in Ostelsheim

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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