*Bezugsfrei!* 1-Zimmer Terrassenwohnung
Wohnung zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01328
Kaufpreis
85.000 €
1
Zimmer
1
Bad
38 m²
Wohnfläche
1996
Baujahr
2.237 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Objektnr: 1071250
+ In ruhiger Lage, hervorragend für Eigennutzer, dank Leerstand oder Kapitalanleger, die neu vermieten möchten
+ Hausgeld: ca. 234,62 €, nicht umlegbar: rund 100,00 €, IHR ges. ca. 147.000,00 € (Stand 31.12.2024)
+ Ausstattung: Terrasse, EBK, Bad mit Wanne, Designbelag, Außenjalousien, separates Kellerabteil
+ Hausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten inbegriffen
Lage
Lage: Dank Sackgassenlage wenig Durchgangsverkehr und viel Ruhe
Bildung und Betreuung: Nur ca. 15 Fahrradminuten für die Jüngsten bis zu Schule und Kindergarten
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Postfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 85.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 38 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1996
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (8.500 €)
- 363 € / Monat
- 20% Eigenkapital (17.000 €)
- 323 € / Monat
- 30% Eigenkapital (25.500 €)
- 283 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 15 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
85.000 €