+ESDI+ Vermietetes Apartment mit Balkon und TG-Stellplatz !

Etagenwohnung zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01157

Kaufpreis

97.500 €

Zimmer

Bad

28 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

3.482 €

pro m²

Beschreibung

Für weitere Angaben können Sie sich gern melden!

Ausstattung

Baujahr: 1996
Apartment
ca. 28 qm
Balkon
Einbauküche
Tiefgaragenstellplatz

Lage Das historisch gewachsene Stadtgebiet weist eine gemischte Bausubstanz vor, welche sich nach den verschiedenen Entstehungszeiten differenzieren lässt.

Cotta verfügt über eine gute Infrastruktur. Durch die fußläufig erreichbaren Straßenbahn- und Bushaltestellen gelangen Sie bequem in nur 15 Minuten in das Stadtzentrum. Die Anbindung an die A4 wird durch die gut erreichbare Autobahnauffahrt Dresden - Altstadt gewährleistet. Der nahe gelegene Bahnhof Cotta ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung nach Coswig. Ebenso sind die B6 sowie die B173 in nur wenigen Autominuten zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung befinden sich in der näheren Umgebung. So sind die Leutewitzer Windmühle sowie der Leutewitzer Park immer einen Besuch wert. An heißeren Tagen lädt das nahe gelegene Freibad Cotta zur erfrischenden Abkühlung ein. Ferner bietet der in nur 5 Autominuten erreichbare Elbepark mit ca. 83.000 m² Verkaufsfläche und über 180 Geschäften Möglichkeit zu ausgiebigen Shoppingtouren.

Objektbeschreibung Die 1-Raum-Wohnung befindet sich in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung erstreckt sich auf circa 28 qm mit einem Duschbad, Schlaf- und Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und einer separaten Küche. Für weitere Angaben können Sie sich gern melden! Ausstattung + Baujahr: 1996 + Apartment + ca. 28 qm + Balkon + Einbauküche + Tiefgaragenstellplatz Lage Das historisch gewachsene Stadtgebiet weist eine gemischte Bausubstanz vor, welche sich nach den verschiedenen Entstehungszeiten differenzieren lässt. Cotta verfügt über eine gute Infrastruktur. Durch die fußläufig erreichbaren Straßenbahn- und Bushaltestellen gelangen Sie bequem in nur 15 Minuten in das Stadtzentrum. Die Anbindung an die A4 wird durch die gut erreichbare Autobahnauffahrt Dresden - Altstadt gewährleistet. Der nahe gelegene Bahnhof Cotta ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung nach Coswig. Ebenso sind die B6 sowie die B173 in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung befinden sich in der näheren Umgebung. So sind die Leutewitzer Windmühle sowie der Leutewitzer Park immer einen Besuch wert. An heißeren Tagen lädt das nahe gelegene Freibad Cotta zur erfrischenden Abkühlung ein. Ferner bietet der in nur 5 Autominuten erreichbare Elbepark mit ca. 83.000 m² Verkaufsfläche und über 180 Geschäften Möglichkeit zu ausgiebigen Shoppingtouren.

Ausstattung

Aufzug
Saniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 97.500 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Zustand: Saniert
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 28 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1996
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.750 €): 417 € / Monat
20% Eigenkapital (19.500 €): 371 € / Monat
30% Eigenkapital (29.250 €): 324 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 96 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

+ESDI+ Vermietetes Apartment mit Balkon und TG-Stellplatz !

Beschreibung

Ausstattung