Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Potential in Kevelaer-Kervenheim!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Kleve Kreis, Nordrhein Westfalen · 47627

Kaufpreis

369.000 €

Zimmer

Bad

99 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

3.727 €

pro m²

Beschreibung

Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt!

Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Kevelaer, einer charmanten Stadt im Herzen des Niederrheins. Kevelaer ist nicht nur als bedeutender Wallfahrtsort bekannt, sondern überzeugt auch durch eine hervorragende Infrastruktur, ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.

Die Umgebung besticht durch ihre ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft sowie durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte, wie Geldern, Goch oder Kleve. Gleichzeitig genießen Sie hier die Vorzüge einer naturnahen Lage, die Erholung und Entspannung bietet – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Lebensqualität legen.

Dank der zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar, während die historische Innenstadt von Kevelaer mit ihrem besonderen Flair zu Spaziergängen, kulturellen Aktivitäten und kulinarischen Entdeckungen einlädt.

Diese Lage vereint somit urbanen Komfort, naturnahe Ruhe und attraktive Wertbeständigkeit, was die Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für jeden Käufer macht.

Sonstiges Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Niederrhein eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie passende Finanzierungsmöglichkeit. Gerne stellen wir den Kontakt zu den Baufinanzierungsspezialisten her.

Wenn Sie nach Durchsicht des Exposés weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir um telefonische Kontaktaufnahme unter 0281 922-8001.

Um sich einen Eindruck von der Lage der Immobilie zu machen, sind diskrete Außenbesichtigungen in Ordnung, wir bitten aber dringend darum, die Privatsphäre der aktuellen Bewohner zu wahren. Ein Betreten des Grundstückes ist nur im Rahmen eines mit uns vereinbarten Besichtigungstermines erlaubt.

Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers.

Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Kevelaer- Kervenheim. Die Immobilie wurde im Jahr 1979 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem großartigen 817 m² großen Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ausstattung In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt! Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Kevelaer, einer charmanten Stadt im Herzen des Niederrheins. Kevelaer ist nicht nur als bedeutender Wallfahrtsort bekannt, sondern überzeugt auch durch eine hervorragende Infrastruktur, ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft sowie durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte, wie Geldern, Goch oder Kleve. Gleichzeitig genießen Sie hier die Vorzüge einer naturnahen Lage, die Erholung und Entspannung bietet – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Lebensqualität legen. Dank der zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar, während die historische Innenstadt von Kevelaer mit ihrem besonderen Flair zu Spaziergängen, kulturellen Aktivitäten und kulinarischen Entdeckungen einlädt. Diese Lage vereint somit urbanen Komfort, naturnahe Ruhe und attraktive Wertbeständigkeit, was die Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für jeden Käufer macht. Sonstiges Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Niederrhein eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie passende Finanzierungsmöglichkeit. Gerne stellen wir den Kontakt zu den Baufinanzierungsspezialisten her. Wenn Sie nach Durchsicht des Exposés weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir um telefonische Kontaktaufnahme unter 0281 922-8001. Um sich einen Eindruck von der Lage der Immobilie zu machen, sind diskrete Außenbesichtigungen in Ordnung, wir bitten aber dringend darum, die Privatsphäre der aktuellen Bewohner zu wahren. Ein Betreten des Grundstückes ist nur im Rahmen eines mit uns vereinbarten Besichtigungstermines erlaubt. Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können.

Ausstattung

2 Stellplätze
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 99 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1979
Energieklasse: E
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.900 €): 1.577 € / Monat
20% Eigenkapital (73.800 €): 1.402 € / Monat
30% Eigenkapital (110.700 €): 1.227 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 401 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Potential in Kevelaer-Kervenheim!

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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